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L'Hostal - Lledoner 0.06 Acres of Residential Land Offered at $722,295 CAD in Granollers, Barcelona 08402
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Investment Highlights
- Solar urbano llano ubicado en Granollers, dentro de la comarca del Vallès Oriental.
- Clasificación urbanística 1b con posibilidad de PB + 3 plantas para uso residencial.
- Superficie aproximada de 245 m² con fachada de 10 metros orientada al sureste.
- Uso actual destinado a aparcamiento con potencial para desarrollo residencial.
Executive Summary
Parcela urbana en Granollers que representa una excelente oportunidad para inversores y promotores. El solar cuenta con una superficie aproximada de 245 m², forma rectangular y una fachada orientada al sureste de 10 metros. La normativa urbanística vigente permite la construcción de hasta 6 viviendas distribuidas en planta baja más tres plantas piso (PB + 3PP), así como aparcamiento en cuatro niveles, conforme a calificación urbanística.
Ubicada en el barrio de l’Hostal – Lledoner, la propiedad disfruta de una localización estratégica cerca de todos los servicios, comercios y transporte público. A escasos minutos se encuentra la estación Les Franqueses – Granollers Nord, lo que garantiza una excelente conectividad ferroviaria. La parcela es completamente llana, dispone de suministro eléctrico y es apta tanto para vivienda unifamiliar como plurifamiliar, ofreciendo un gran potencial de desarrollo en un entorno urbano consolidado.
Property Facts
| Price | $722,295 CAD | Property Type | Land |
| Sale Type | Investment | Property Subtype | Residential |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 0.06 AC |
| Price | $722,295 CAD |
| Sale Type | Investment |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Residential |
| Total Lot Size | 0.06 AC |
1 Lot Available
Lot
| Price | $722,295 CAD | Lot Size | 0.06 AC |
| Price Per AC | $11,930,670.51 CAD |
| Price | $722,295 CAD |
| Price Per AC | $11,930,670.51 CAD |
| Lot Size | 0.06 AC |
Suelo urbano con forma rectangular, con pendiente plana, actualmente usada como aparcamiento.
Description
Urban plot located on Carrer Camí Romà in Granollers, Barcelona province, with an approximate area of 245 m². It has a rectangular shape, a southeast-facing façade of 10 meters, and flat topography. Currently used as a parking lot, it has access to electricity. Urban planning regulations classify it as zone 1b, suitable for residential construction with a ground floor plus three upper stories. The location is close to a train station and commercial offerings.
Presented by
L'Hostal - Lledoner
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