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13690 Graveson 8,708 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Plateformes d’entrepôt avec mezzanine bureaux intégrée
- Construction bardage double peau robuste
- Accès flexibles aux véhicules lourds et flux logistiques
- Système de chauffage et climatisation pour bureaux
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
À Graveson (13690), un entrepôt/logistique de 809 m² est proposé à la location dans la zone d’activité Arles-Avignon. Le bâtiment comprend 642 m² d’entrepôt avec une hauteur sous plafond de 8 m et une dalle renforcée pour charges lourdes, ainsi que 167 m² de bureaux en mezzanine, livrés finis et climatisés. Les surfaces sont immédiatement disponibles et adaptées à une exploitation logistique ou industrielle, offrant un espace fonctionnel et sécurisé. L’entrepôt dispose de deux portes sectionnelles pour le chargement et le déchargement : une à quai et une en accès plain-pied, permettant une flexibilité pour les flux de marchandises. Le site est clos et comprend des places de parking privatives. L’électricité est fournie en 380 V, et les bureaux sont équipés d’un système réversible de chauffage et climatisation. L’ensemble est accessible aux véhicules gros porteurs, et le sol de l’entrepôt supporte une charge de 3 tonnes/m². La façade est en bardage double peau, garantissant robustesse et durabilité. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans avec préavis de 6 mois, dépôt de garantie de 3 mois et paiement trimestriel à l’avance. La fiscalité est assujettie à la TVA et l’indexation annuelle se fait sur l’indice ILAT. La disponibilité est immédiate.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $5,245 CAD/YR $437.11 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Loading Dock
- Security System
- Finished Ceilings: 26’3”
- Hauteur sous plafond de 8 m
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,798 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Entrepôt de 642 m² avec mezzanine
- Portes sectionnelles à quai et plain-pied
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 8,708 SF | 3/6/9 | $12.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $111,478 CAD/YR HT-HC $9,290 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 8,708 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $111,478 CAD/YR HT-HC $9,290 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 8,708 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.80 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Graveson (13690), un entrepôt/logistique de 809 m² est proposé à la location dans la zone d’activité Arles-Avignon. Le bâtiment comprend 642 m² d’entrepôt avec une hauteur sous plafond de 8 m et une dalle renforcée pour charges lourdes, ainsi que 167 m² de bureaux en mezzanine, livrés finis et climatisés. Les surfaces sont immédiatement disponibles et adaptées à une exploitation logistique ou industrielle, offrant un espace fonctionnel et sécurisé. L’entrepôt dispose de deux portes sectionnelles pour le chargement et le déchargement : une à quai et une en accès plain-pied, permettant une flexibilité pour les flux de marchandises. Le site est clos et comprend des places de parking privatives. L’électricité est fournie en 380 V, et les bureaux sont équipés d’un système réversible de chauffage et climatisation. L’ensemble est accessible aux véhicules gros porteurs, et le sol de l’entrepôt supporte une charge de 3 tonnes/m². La façade est en bardage double peau, garantissant robustesse et durabilité. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans avec préavis de 6 mois, dépôt de garantie de 3 mois et paiement trimestriel à l’avance. La fiscalité est assujettie à la TVA et l’indexation annuelle se fait sur l’indice ILAT. La disponibilité est immédiate.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $5,245 CAD/YR $437.11 CAD/MO
- Includes 1,798 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 26’3”
- Entrepôt de 642 m² avec mezzanine
- Hauteur sous plafond de 8 m
- Portes sectionnelles à quai et plain-pied
Property Overview
Le bâtiment est un local d’activités moderne, conçu pour des usages logistiques et industriels légers. Il repose sur une structure robuste avec façade en bardage double peau et offre des plateaux ouverts pour l’entrepôt, associés à des bureaux climatisés sur mezzanine. La hauteur sous ferme de 8 m et la capacité de charge du sol permettent d’accueillir des équipements et du stockage lourds. Les accès sont multiples et optimisés pour les opérations de livraison et de manutention, incluant portes sectionnelles à quai et plain-pied, ainsi qu’un accès adapté aux gros porteurs. Les bureaux sont équipés d’aérothermes et d’un système réversible de chauffage et climatisation, assurant le confort des utilisateurs. L’ensemble combine fonctionnalité, sécurité et exploitation immédiate, offrant une solution complète pour les activités logistiques et industrielles.
Property Facts
Presented by
"13690 Graveson"
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