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38540 Grenay 786 - 10,043 SF of Space Available
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HIGHLIGHTS
- Accès rapide aux autoroutes et à l’aéroport
- Environnement adapté aux activités logistiques et mobiles
- Connectivité renforcée avec la fibre optique
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local d’activité de 470 m² a été entièrement équipé à neuf pour répondre aux exigences des métiers de la transformation alimentaire. Il comprend plusieurs chambres froides, un espace de préparation réfrigéré, une zone dédiée aux plats chauds ainsi qu’un espace de stockage sec. Une grande porte sectionnelle facilite les flux logistiques, et huit places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Le bâtiment est doté d’une alarme anti-intrusion, d’un faux plafond, d’une climatisation réversible et d’une couverture en bac acier.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Aménagement pour la transformation alimentaire
- Équipements techniques : climatisation et alarme
-
Rental Charges: $0.80 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $627.71 CAD/YR $52.31 CAD/MO
-
Property Tax: $4.79 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $3,766 CAD/YR $313.85 CAD/MO
- Finished Ceilings: 12’9”
- Accès logistique optimisé avec porte sectionnelle
Ce local d’activité de 470 m² a été entièrement équipé à neuf pour répondre aux exigences des métiers de la transformation alimentaire. Il comprend plusieurs chambres froides, un espace de préparation réfrigéré, une zone dédiée aux plats chauds ainsi qu’un espace de stockage sec. Une grande porte sectionnelle facilite les flux logistiques, et huit places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Le bâtiment est doté d’une alarme anti-intrusion, d’un faux plafond, d’une climatisation réversible et d’une couverture en bac acier.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 25 People
- Space is in Excellent Condition
- Accès logistique optimisé avec porte sectionnelle
-
Rental Charges: $0.80 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $2,494 CAD/YR $207.81 CAD/MO
-
Property Tax: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $3,766 CAD/YR $313.85 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 12’9”
- Aménagement pour la transformation alimentaire
- Équipements techniques : climatisation et alarme
Ce local d’activité de 470 m² a été entièrement équipé à neuf pour répondre aux exigences des métiers de la transformation alimentaire. Il comprend plusieurs chambres froides, un espace de préparation réfrigéré, une zone dédiée aux plats chauds ainsi qu’un espace de stockage sec. Une grande porte sectionnelle facilite les flux logistiques, et huit places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Le bâtiment est doté d’une alarme anti-intrusion, d’un faux plafond, d’une climatisation réversible et d’une couverture en bac acier.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Aménagement pour la transformation alimentaire
- Équipements techniques : climatisation et alarme
-
Rental Charges: $0.80 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,548 CAD/YR $128.98 CAD/MO
-
Property Tax: $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $3,766 CAD/YR $313.85 CAD/MO
- Finished Ceilings: 12’9”
- Accès logistique optimisé avec porte sectionnelle
Ce local d’activité de 470 m² a été entièrement équipé à neuf pour répondre aux exigences des métiers de la transformation alimentaire. Il comprend plusieurs chambres froides, un espace de préparation réfrigéré, une zone dédiée aux plats chauds ainsi qu’un espace de stockage sec. Une grande porte sectionnelle facilite les flux logistiques, et huit places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Le bâtiment est doté d’une alarme anti-intrusion, d’un faux plafond, d’une climatisation réversible et d’une couverture en bac acier.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 11 - 33 People
- Space is in Excellent Condition
- Accès logistique optimisé avec porte sectionnelle
-
Rental Charges: $0.80 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $3,354 CAD/YR $279.46 CAD/MO
-
Property Tax: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $3,766 CAD/YR $313.85 CAD/MO
- Finished Ceilings: 12’9”
- Aménagement pour la transformation alimentaire
- Équipements techniques : climatisation et alarme
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - LOT 1 - STOCKAGE | 786 SF | 3/6/9 | $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $11,866 CAD/YR HT-HC $988.84 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste LOT 1 6 LABORATOIRE | 3,122 SF | 3/6/9 | $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $47,139 CAD/YR HT-HC $3,928 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground - LOT 2 - ACTIVITE | 1,938 SF | 3/6/9 | $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $29,262 CAD/YR HT-HC $2,438 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste LOT 2 - BUREAUX | 4,198 SF | 3/6/9 | $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $63,400 CAD/YR HT-HC $5,283 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground - LOT 1 - STOCKAGE
| Size |
| 786 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $11,866 CAD/YR HT-HC $988.84 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste LOT 1 6 LABORATOIRE
| Size |
| 3,122 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $47,139 CAD/YR HT-HC $3,928 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOT 2 - ACTIVITE
| Size |
| 1,938 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $29,262 CAD/YR HT-HC $2,438 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste LOT 2 - BUREAUX
| Size |
| 4,198 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $63,400 CAD/YR HT-HC $5,283 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOT 1 - STOCKAGE
| Size | 786 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activité de 470 m² a été entièrement équipé à neuf pour répondre aux exigences des métiers de la transformation alimentaire. Il comprend plusieurs chambres froides, un espace de préparation réfrigéré, une zone dédiée aux plats chauds ainsi qu’un espace de stockage sec. Une grande porte sectionnelle facilite les flux logistiques, et huit places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Le bâtiment est doté d’une alarme anti-intrusion, d’un faux plafond, d’une climatisation réversible et d’une couverture en bac acier.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.80 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $627.71 CAD/YR $52.31 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.79 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $3,766 CAD/YR $313.85 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 12’9”
- Aménagement pour la transformation alimentaire
- Accès logistique optimisé avec porte sectionnelle
- Équipements techniques : climatisation et alarme
Ground, Ste LOT 1 6 LABORATOIRE
| Size | 3,122 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activité de 470 m² a été entièrement équipé à neuf pour répondre aux exigences des métiers de la transformation alimentaire. Il comprend plusieurs chambres froides, un espace de préparation réfrigéré, une zone dédiée aux plats chauds ainsi qu’un espace de stockage sec. Une grande porte sectionnelle facilite les flux logistiques, et huit places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Le bâtiment est doté d’une alarme anti-intrusion, d’un faux plafond, d’une climatisation réversible et d’une couverture en bac acier.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.80 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $2,494 CAD/YR $207.81 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $3,766 CAD/YR $313.85 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 25 People
- Finished Ceilings: 12’9”
- Space is in Excellent Condition
- Aménagement pour la transformation alimentaire
- Accès logistique optimisé avec porte sectionnelle
- Équipements techniques : climatisation et alarme
Ground - LOT 2 - ACTIVITE
| Size | 1,938 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activité de 470 m² a été entièrement équipé à neuf pour répondre aux exigences des métiers de la transformation alimentaire. Il comprend plusieurs chambres froides, un espace de préparation réfrigéré, une zone dédiée aux plats chauds ainsi qu’un espace de stockage sec. Une grande porte sectionnelle facilite les flux logistiques, et huit places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Le bâtiment est doté d’une alarme anti-intrusion, d’un faux plafond, d’une climatisation réversible et d’une couverture en bac acier.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.80 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,548 CAD/YR $128.98 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $3,766 CAD/YR $313.85 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 12’9”
- Aménagement pour la transformation alimentaire
- Accès logistique optimisé avec porte sectionnelle
- Équipements techniques : climatisation et alarme
Ground, Ste LOT 2 - BUREAUX
| Size | 4,198 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activité de 470 m² a été entièrement équipé à neuf pour répondre aux exigences des métiers de la transformation alimentaire. Il comprend plusieurs chambres froides, un espace de préparation réfrigéré, une zone dédiée aux plats chauds ainsi qu’un espace de stockage sec. Une grande porte sectionnelle facilite les flux logistiques, et huit places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Le bâtiment est doté d’une alarme anti-intrusion, d’un faux plafond, d’une climatisation réversible et d’une couverture en bac acier.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.80 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $3,354 CAD/YR $279.46 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $3,766 CAD/YR $313.85 CAD/MO
- Fits 11 - 33 People
- Finished Ceilings: 12’9”
- Space is in Excellent Condition
- Aménagement pour la transformation alimentaire
- Accès logistique optimisé avec porte sectionnelle
- Équipements techniques : climatisation et alarme
PROPERTY OVERVIEW
ORPI PRO offers for rent a 5,812 sq. ft. (540 m²) activity space fully renovated and equipped for food processing businesses. This property features multiple cold storage rooms, a refrigerated preparation area combined with a hot meal preparation space, and a dedicated dry storage area. A large sectional door ensures easy access for deliveries. Additionally, the property includes 8 parking spaces. Conveniently located just 5 minutes from the A46 highway and only 10 minutes from Lyon Saint-Exupéry Airport. Feel free to contact us for more information. - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Notice period: 6 months - Tax: VAT applicable - Index: ILAT - Indexation: Annual, effective date - Security deposit: 3 months (excl. tax/excl. charges) - Rent and charges: Quarterly, paid in advance
PROPERTY FACTS
-
Myriad Conseil
Presented by
"38540 Grenay"
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