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  • 1st Floor
  • 6,986 SF
  • 3/6/9
  • $23.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $165,507 CAD/YR HT-HC $13,792 CAD/MO HT-HC
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    $8.90 CAD/SF/YR $0.74 CAD/SF/MO $62,158 CAD/YR $5,180 CAD/MO
  • Property Tax:
    $5.41 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $37,775 CAD/YR $3,148 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 6,986 SF 3/6/9 $23.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $165,507 CAD/YR HT-HC $13,792 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
6,986 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $165,507 CAD/YR HT-HC $13,792 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 6,986 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.69 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $8.90 CAD/SF/YR $0.74 CAD/SF/MO $62,158 CAD/YR $5,180 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $5.41 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $37,775 CAD/YR $3,148 CAD/MO

Property Overview

Immprove vous propose à la location des bureaux situés au plein coeur du quartier Europole à Grenoble offrent à votre activité un emplacement dynamique idéal pour développer votre activité dans les meilleures conditions, proche de nombreux sièges sociaux. Bureaux de 6491m² au 1er étage avec coin repas et cuisine privative. Parfaitement desservi, ils se trouvent à deux pas de la gare SNCF de Grenoble et à proximité immédiate du tram B, et de plusieurs lignes de bus. De nombreux parkings sont aussi disponibles en sous-sol. Nous pouvons vous en proposer. Vous trouverez un arrêt de bus, une station de tramway et une gare SNCF à votre disposition directement sur place. De plus, vous pourrez accéder à la route et à l'autoroute à seulement 500 mètres. Enfin, un service de Velib' est également disponible à proximité immédiate. . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Interphone . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . 12 emplacements de parkings à 12000 eurospar an . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus SUR PLACE Tramway SUR PLACE SNCF SUR PLACE Route 500 M Autoroute 500 M Velib' SUR PLACE Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraires de commercialisation : 30% .

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
6,986 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38148716

  • Date on Market: 2025-10-21

  • Last Updated:

  • Address: 38000 Grenoble

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 649 30 JUIN 160 m²/an HT HC 60,09 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
SS Parkings - 30 JUIN 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 649 m²
12
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