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38100 Grenoble 4,219 - 9,289 SF of Office Space Available
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ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $3.78 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $35,070 CAD/YR $2,922 CAD/MO
-
Property Tax: $3.02 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $28,056 CAD/YR $2,338 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 4,219-9,289 SF | 3/6/9 | $21.28 CAD/SF/YR HT-HC $1.77 CAD/SF/MO HT-HC $197,711 CAD/YR HT-HC $16,476 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
-
| Size |
| 4,219-9,289 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.28 CAD/SF/YR HT-HC $1.77 CAD/SF/MO HT-HC $197,711 CAD/YR HT-HC $16,476 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size | 4,219-9,289 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.28 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.78 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $35,070 CAD/YR $2,922 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.02 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $28,056 CAD/YR $2,338 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
PROPERTY OVERVIEW
Situé sur l'Avenue de l'Europe, nous vous proposons à la location un local d'une surface 863 m² divisibles dès 392 m² dans un immeuble tertiaire neuf en R+3. Conforme à la réglementation thermique RE 2020, il garantit des performances énergétiques optimales, alliant confort et efficacité. Ce local est composé d'un local d'activités ou laboratoire au rez-de-chaussée et d'un plateau de bureaux au 1er étage. Des stationnements privatifs sont disponibles pour garantir un confort optimal. Son emplacement premium, sur un axe stratégique de Grenoble, assure une excellente visibilité. L'accessibilité est facilitée par la proximité des transports en commun, des accès routiers et de nombreux services. Ce local répondra aux attentes des entreprises à la recherche d'un immeuble récent offrant confort, visibilité et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Autres surfaces disponibles : de 392 m² à 1 497 m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Faux plafond - Immeuble indépendant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15 - Open Space - Pompe à chaleur - Porte sectionnelle - Site clos et sécurisé - Ventilation double flux
PROPERTY FACTS
-
CGI Real Estate
Presented by
"38100 Grenoble"
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