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38100 Grenoble 914 SF Retail Condo Unit Offered at $325,464 CAD
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Description
URGENT Je vous propose à la vente ce local commercial bien situé, sur un grand axe, proche Parc Paul Mistral, lycée, sur 2 étages, pour une surface total de 85 m², entièrement refait à neuf en 2025. Belles prestations au sol et sur les murs. Actuellement organisé pour restauration rapide, mais possibilité toutes activités : Fermeture de l'activité précédente en début d'année pour cause de maladie. Idéal pour bureau, formation, Auto-Ecole, cabinet médical, kiné, laverie, salon coiffure, etc. Le local est fermé par un volet métallique électrique de 5 x 6 m, sous vidéo surveillance. Tout a été mis aux normes. Loyer 1700 € Charges copropriété faibles : 570 € par trimestre Taxe foncière 1250 €. Idéal pour investisseur ou pour démarrer une nouvelle activité. Pour toutes questions complémentaires, pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 247, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.938732
Property Facts
| Price | $325,464 CAD | Property Type | Retail (Condo) |
| Unit Size | 914 SF | Sale Type | Owner User |
| No. Units | 1 |
| Price | $325,464 CAD |
| Unit Size | 914 SF |
| No. Units | 1 |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
1 Unit Available
| Unit Size | 914 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $325,464 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $356.09 CAD | Property Tax | $2.21 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 914 SF |
| Price | $325,464 CAD |
| Price Per SF | $356.09 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Owner User |
| Property Tax | $2.21 CAD/SF/YR |
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Capifrance
Presented by
"38100 Grenoble"
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