38100 Grenoble 5,360 SF of Flex Space Available

Découvrez une opportunité unique à Grenoble avec EVOLIS ! Sur une avenue très fréquentée, ce local commercial exceptionnel de 534,63 m², non divisible, est prêt à accueillir votre activité. Rénové en 2022, il offre un vaste espace au rez-de-chaussée, idéal pour le négoce, la logistique du dernier kilomètre, la location de véhicules ou d'équipements sportifs. Profitez d'un grand linéaire de vitrines pour maximiser votre visibilité et d'un parking sécurisé de 30 places pour accueillir vos clients en toute sérénité. Ce site clos et sécurisé est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché grenoblois ! Prestations propres au lot : Bureaux et show-room du RDC : . Sol . Cloisons . Luminaires neufs . Plafond acoustique . Porte vitrine d'entrée . Electricité neuve (baie de brassage, nouveau TGBT, climatisation, prises et postes de travail RDC et R+1, toilettes du RDC rénovées, tarif jaune, génie civil pour bornes de recharge) . Vidéosurveillance . Spots extérieurs détecteurs de mouvement . Traçage des places de parking . Rénovation de l'atelier du RDC (sol et peintures) . Séparateur à hydrocarbures . Portail manuel . 30 emplacements de parkings pour certains avec branchements pour bornes de recharge . Cuisine 1er étage de 16,50 m² . Sanitaires 1er étage de 7,30 m² Surface RDC : 429,86 m² Situation/Transports : Bus Grenoble, Vigny (Ligne C3), Grenoble, Massenet (Ligne 16) Tram Grenoble Louise Michel (E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Inclut des archives d’une surface totale de 36 m²