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38000 Grenoble Retail Condo Unit
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Description
Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente les murs de ce local à usage commercial ou professionnel de 100m2. Situé au pied d'un immeuble bien tenu, à Grenoble, Boulevard Foch/Ferrié, à deux pas des Grands Boulevards et de la Caserne de Bonne et proche du centre-ville. Situé dans un secteur dynamique et attractif, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un fort potentiel commercial. Sur un axe passant et doté d'un beau linéaire de vitrine, il constitue une opportunité idéale pour diverses activités professionnelles (hors restauration). A proximité des axes routiers et transports en communs (tram Foch). Description du bien : Surface totale: 98 m2 Hall d'exposition spacieux de 81 m2 Bureau cloisonné par une verrière Espace cuisine et sanitaires (WC) Aménagement : Open space avec possibilité d'aménager en bureaux cloisonnés. L'intérieur est rénové avec des prestations de qualité (béton ciré au sol, climatisation réversible, belle luminosité). Modularité : Local traversant, facilement divisible et adaptable selon vos besoins professionnels. Caractéristiques et atouts : Visibilité optimale : Axe à fort passage piéton et automobile, accès de plain-pied,au rez-de-chaussée de l'immeuble. Stationnement : Facilité de stationnement en zone payante à proximité. Libre d'occupation : Idéal pour une exploitation immédiate. Informations financières : Prix de vente TTC: 130 000 EUR Prix hors honoraires : 120 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur Charges de copropriété : 4 200 EUR annuel comprenant entretien des communs, chauffage collectif urbain, eau froide. Taxe foncière : 3098EUR Usage : Local à usage commercial ou professionnel (hors activités de restauration). Pour plus d'informations, contactez Claudia SCHIAVONE au 06 77 71 12 03 du Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan. Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 10.83% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 10.83% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,054 SF | Retail | $208,302 CAD ($197.63 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 1,054 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $208,302 CAD ($197.63 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 1,054 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $208,302 CAD ($197.63 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 10.83% of sale price |
Property Facts
| Unit Size | 1,054 SF | Property Type | Retail (Condo) |
| No. Units | 1 | Sale Type | Owner User |
| Total Building Size | 1,076 SF |
| Unit Size | 1,054 SF |
| No. Units | 1 |
| Total Building Size | 1,076 SF |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
Presented by
Comptoir Immobilier De France
"38000 Grenoble"
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