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Executive Summary

A LOUER - A VENDRE - PLATEAU DE BUREAUX MODERNE ET MODULABLE Découvrez ce plateau de bureaux de 168 m² situé au 5ème étage d'un immeuble récent, dans le dynamique quartier Vigny Musset à Grenoble. Ce vaste espace se compose de deux grands open-spaces, idéalement conçus pour s'adapter à vos besoins : réunissez les pour un environnement collaboratif ou cloisonnez les pour des espaces dédiés. Bénéficiant d'une lumière naturelle généreuse, ce plateau offre une vue imprenable sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse, pour un cadre de travail inspirant. Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur, il dispose de deux portes palières donnant sur un hall commun. Situé à proximité immédiate de la Rocade Sud, des transports en commun et de tous les commerces, ce bien allie praticité et attractivité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CGI REAL ESTATE GRENOBLE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Digicode - Fibre optique - Open Space - Pompe à chaleur - Sanitaires communs - Stores

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,808 SF
  • Office
  • $391,575 CAD ($216.58 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 15.00% of sale price
Property Tax $0.70 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,808 SF Office $391,575 CAD ($216.58 CAD/SF) -

-

Unit Size
1,808 SF
Condo Use
Office
Price
$391,575 CAD ($216.58 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 1,808 SF
Condo Use Office
Price $391,575 CAD ($216.58 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 15.00% of sale price
Property Tax $0.70 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Office (Condo)
Building Class C
Floors 1

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41380675

  • Date on Market: 2026-07-21

  • Last Updated:

  • Address: 38100 Grenoble

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