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Description

À la recherche d'un espace de bureaux à Grenoble ? Ne cherchez plus ! Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 458 m² non divisibles disponibles à la vente ou à la location. Idéalement situés dans un quartier dynamique de la ville, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu stratégique pour le développement de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Ascenseur PMR . Digicode . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Possibilité de normes ERP . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Sur place Tramway Sur place Route 2 KLM Autoroute 2 KLM Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la location : Honoraires de commercialisation : 30% HT pour la location.

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 4,929 SF
  • Office
  • $672,976 CAD ($136.53 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 15.00% of sale price
Property Tax $5.07 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 4,929 SF Office $672,976 CAD ($136.53 CAD/SF) -

-

Unit Size
4,929 SF
Condo Use
Office
Price
$672,976 CAD ($136.53 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 4,929 SF
Condo Use Office
Price $672,976 CAD ($136.53 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 15.00% of sale price
Property Tax $5.07 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $672,976 CAD
Unit Size 4,929 SF
No. Units 1
Total Building Size 4,930 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 41395813

  • Date on Market: 2026-07-22

  • Last Updated:

  • Address: 38100 Grenoble

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 458 Juillet 2024 83,84 m²/an HT HC 27,51 m²/an HT 15% ht du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 917,03 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Parkings - Juillet 2024 15% ht du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 458 m²
10
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