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77220 Gretz-Armainvilliers 159,306 - 654,209 SF of Industrial Space Available



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Highlights
- Accès rapide N4 et A104
- Site sécurisé et rénové
- Proche gare RER E
Features
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Plateforme logistique indépendante de 60 778 m², divisible à partir de 14 800 m², adaptée aux activités logistiques, industrielles et de stockage à fort volume. Entièrement rénové en 2023, l’ensemble garantit une exploitation efficace. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 10,50 mètres, pouvant aller jusqu’à 14 mètres selon les espaces, d’une résistance au sol de 5 tonnes par m², de 60 portes à quai et de 2 accès de plain-pied, permettant la gestion fluide des flux entrants et sortants ainsi que le stockage grande hauteur avec racks industriels. Le site est équipé d’un système sprinkler ESFR, d’un éclairage LED performant et d’une aire de manœuvre de 35 mètres adaptée aux poids lourds. Des bureaux d’accompagnement et locaux sociaux complètent l’ensemble. Le terrain propose plus de 200 places de stationnement VL, au sein d’un site clos et sécurisé, complété par une vidéosurveillance. Située au cœur de la ZAE Eiffel à Gretz-Armainvilliers, cette plateforme bénéficie d’un environnement adapté aux besoins logistiques modernes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 26,985 SF of dedicated office space
- Central Air and Heating
- Recessed Lighting
- Smoke Detector
- Cour de manœuvre pour camions
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.50 CAD/YR $0.04 CAD/MO
-
Property Tax: $0.83 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $159,659 CAD/YR $13,305 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Finished Ceilings: 45’11”
- 60 quais de chargement
- Idéal chaine logistique et distribution
Plateforme logistique indépendante de 60 778 m², divisible à partir de 14 800 m², adaptée aux activités logistiques, industrielles et de stockage à fort volume. Entièrement rénové en 2023, l’ensemble garantit une exploitation efficace. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 10,50 mètres, pouvant aller jusqu’à 14 mètres selon les espaces, d’une résistance au sol de 5 tonnes par m², de 60 portes à quai et de 2 accès de plain-pied, permettant la gestion fluide des flux entrants et sortants ainsi que le stockage grande hauteur avec racks industriels. Le site est équipé d’un système sprinkler ESFR, d’un éclairage LED performant et d’une aire de manœuvre de 35 mètres adaptée aux poids lourds. Des bureaux d’accompagnement et locaux sociaux complètent l’ensemble. Le terrain propose plus de 200 places de stationnement VL, au sein d’un site clos et sécurisé, complété par une vidéosurveillance. Située au cœur de la ZAE Eiffel à Gretz-Armainvilliers, cette plateforme bénéficie d’un environnement adapté aux besoins logistiques modernes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 26,985 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 462,073 SF of adjacent space
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Finished Ceilings: 45’11”
- 60 quais de chargement
- Idéal chaine logistique et distribution
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.50 CAD/YR $0.04 CAD/MO
-
Property Tax: $0.83 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $134,517 CAD/YR $11,210 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Recessed Lighting
- Smoke Detector
- Cour de manœuvre pour camions
Plateforme logistique indépendante de 60 778 m², divisible à partir de 14 800 m², adaptée aux activités logistiques, industrielles et de stockage à fort volume. Entièrement rénové en 2023, l’ensemble garantit une exploitation efficace. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 10,50 mètres, pouvant aller jusqu’à 14 mètres selon les espaces, d’une résistance au sol de 5 tonnes par m², de 60 portes à quai et de 2 accès de plain-pied, permettant la gestion fluide des flux entrants et sortants ainsi que le stockage grande hauteur avec racks industriels. Le site est équipé d’un système sprinkler ESFR, d’un éclairage LED performant et d’une aire de manœuvre de 35 mètres adaptée aux poids lourds. Des bureaux d’accompagnement et locaux sociaux complètent l’ensemble. Le terrain propose plus de 200 places de stationnement VL, au sein d’un site clos et sécurisé, complété par une vidéosurveillance. Située au cœur de la ZAE Eiffel à Gretz-Armainvilliers, cette plateforme bénéficie d’un environnement adapté aux besoins logistiques modernes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Recessed Lighting
- Smoke Detector
- Cour de manœuvre pour camions
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.50 CAD/YR $0.04 CAD/MO
-
Property Tax: $0.83 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $249,429 CAD/YR $20,786 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 462,073 SF of adjacent space
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Finished Ceilings: 45’11”
- 60 quais de chargement
- Idéal chaine logistique et distribution
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Cellule 1 | 192,147 SF | 3/6/9 | $7.47 CAD/SF/YR HT-HC $0.62 CAD/SF/MO HT-HC $1,435,630 CAD/YR HT-HC $119,636 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule 2 | 161,889 SF | 3/6/9 | $7.47 CAD/SF/YR HT-HC $0.62 CAD/SF/MO HT-HC $1,209,561 CAD/YR HT-HC $100,797 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule 3 | 300,184 SF | 3/6/9 | $7.47 CAD/SF/YR HT-HC $0.62 CAD/SF/MO HT-HC $2,242,834 CAD/YR HT-HC $186,903 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground - Cellule 1
| Size |
| 192,147 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $7.47 CAD/SF/YR HT-HC $0.62 CAD/SF/MO HT-HC $1,435,630 CAD/YR HT-HC $119,636 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 2
| Size |
| 161,889 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $7.47 CAD/SF/YR HT-HC $0.62 CAD/SF/MO HT-HC $1,209,561 CAD/YR HT-HC $100,797 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 3
| Size |
| 300,184 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $7.47 CAD/SF/YR HT-HC $0.62 CAD/SF/MO HT-HC $2,242,834 CAD/YR HT-HC $186,903 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 1
| Size | 192,147 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$7.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Plateforme logistique indépendante de 60 778 m², divisible à partir de 14 800 m², adaptée aux activités logistiques, industrielles et de stockage à fort volume. Entièrement rénové en 2023, l’ensemble garantit une exploitation efficace. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 10,50 mètres, pouvant aller jusqu’à 14 mètres selon les espaces, d’une résistance au sol de 5 tonnes par m², de 60 portes à quai et de 2 accès de plain-pied, permettant la gestion fluide des flux entrants et sortants ainsi que le stockage grande hauteur avec racks industriels. Le site est équipé d’un système sprinkler ESFR, d’un éclairage LED performant et d’une aire de manœuvre de 35 mètres adaptée aux poids lourds. Des bureaux d’accompagnement et locaux sociaux complètent l’ensemble. Le terrain propose plus de 200 places de stationnement VL, au sein d’un site clos et sécurisé, complété par une vidéosurveillance. Située au cœur de la ZAE Eiffel à Gretz-Armainvilliers, cette plateforme bénéficie d’un environnement adapté aux besoins logistiques modernes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.50 CAD/YR $0.04 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.83 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $159,659 CAD/YR $13,305 CAD/MO
- Includes 26,985 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 45’11”
- Smoke Detector
- 60 quais de chargement
- Cour de manœuvre pour camions
- Idéal chaine logistique et distribution
Ground - Cellule 2
| Size | 161,889 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$7.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Plateforme logistique indépendante de 60 778 m², divisible à partir de 14 800 m², adaptée aux activités logistiques, industrielles et de stockage à fort volume. Entièrement rénové en 2023, l’ensemble garantit une exploitation efficace. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 10,50 mètres, pouvant aller jusqu’à 14 mètres selon les espaces, d’une résistance au sol de 5 tonnes par m², de 60 portes à quai et de 2 accès de plain-pied, permettant la gestion fluide des flux entrants et sortants ainsi que le stockage grande hauteur avec racks industriels. Le site est équipé d’un système sprinkler ESFR, d’un éclairage LED performant et d’une aire de manœuvre de 35 mètres adaptée aux poids lourds. Des bureaux d’accompagnement et locaux sociaux complètent l’ensemble. Le terrain propose plus de 200 places de stationnement VL, au sein d’un site clos et sécurisé, complété par une vidéosurveillance. Située au cœur de la ZAE Eiffel à Gretz-Armainvilliers, cette plateforme bénéficie d’un environnement adapté aux besoins logistiques modernes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.50 CAD/YR $0.04 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.83 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $134,517 CAD/YR $11,210 CAD/MO
- Includes 26,985 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 462,073 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 45’11”
- Smoke Detector
- 60 quais de chargement
- Cour de manœuvre pour camions
- Idéal chaine logistique et distribution
Ground - Cellule 3
| Size | 300,184 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$7.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Plateforme logistique indépendante de 60 778 m², divisible à partir de 14 800 m², adaptée aux activités logistiques, industrielles et de stockage à fort volume. Entièrement rénové en 2023, l’ensemble garantit une exploitation efficace. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 10,50 mètres, pouvant aller jusqu’à 14 mètres selon les espaces, d’une résistance au sol de 5 tonnes par m², de 60 portes à quai et de 2 accès de plain-pied, permettant la gestion fluide des flux entrants et sortants ainsi que le stockage grande hauteur avec racks industriels. Le site est équipé d’un système sprinkler ESFR, d’un éclairage LED performant et d’une aire de manœuvre de 35 mètres adaptée aux poids lourds. Des bureaux d’accompagnement et locaux sociaux complètent l’ensemble. Le terrain propose plus de 200 places de stationnement VL, au sein d’un site clos et sécurisé, complété par une vidéosurveillance. Située au cœur de la ZAE Eiffel à Gretz-Armainvilliers, cette plateforme bénéficie d’un environnement adapté aux besoins logistiques modernes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.50 CAD/YR $0.04 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.83 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $249,429 CAD/YR $20,786 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 462,073 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 45’11”
- Smoke Detector
- 60 quais de chargement
- Cour de manœuvre pour camions
- Idéal chaine logistique et distribution
Property Overview
Plateforme logistique indépendante de 60 778 m², divisible à partir de 14 800 m², adaptée aux activités logistiques, industrielles et de stockage à fort volume. Entièrement rénové en 2023, l’ensemble garantit une exploitation efficace. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 10,50 mètres, pouvant aller jusqu’à 14 mètres selon les espaces, d’une résistance au sol de 5 tonnes par m², de 60 portes à quai et de 2 accès de plain-pied, permettant la gestion fluide des flux entrants et sortants ainsi que le stockage grande hauteur avec racks industriels. Le site est équipé d’un système sprinkler ESFR, d’un éclairage LED performant et d’une aire de manœuvre de 35 mètres adaptée aux poids lourds. Des bureaux d’accompagnement et locaux sociaux complètent l’ensemble. Le terrain propose plus de 200 places de stationnement VL, au sein d’un site clos et sécurisé, complété par une vidéosurveillance. Située au cœur de la ZAE Eiffel à Gretz-Armainvilliers, cette plateforme bénéficie d’un environnement adapté aux besoins logistiques modernes.
Distribution Facility Facts
Presented by
"77220 Gretz-Armainvilliers"
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