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Highlights

  • Accès rapide N4 et A104
  • Site sécurisé et rénové
  • Proche gare RER E

Features

Exterior Dock Doors
60
Levelers
Yes
Standard Parking Spaces
Yes

All Available Spaces(3)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - Cellule 1
  • 192,147 SF
  • 3/6/9
  • $7.47 CAD/SF/YR HT-HC $0.62 CAD/SF/MO HT-HC $1,435,630 CAD/YR HT-HC $119,636 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Plateforme logistique indépendante de 60 778 m², divisible à partir de 14 800 m², adaptée aux activités logistiques, industrielles et de stockage à fort volume. Entièrement rénové en 2023, l’ensemble garantit une exploitation efficace. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 10,50 mètres, pouvant aller jusqu’à 14 mètres selon les espaces, d’une résistance au sol de 5 tonnes par m², de 60 portes à quai et de 2 accès de plain-pied, permettant la gestion fluide des flux entrants et sortants ainsi que le stockage grande hauteur avec racks industriels. Le site est équipé d’un système sprinkler ESFR, d’un éclairage LED performant et d’une aire de manœuvre de 35 mètres adaptée aux poids lourds. Des bureaux d’accompagnement et locaux sociaux complètent l’ensemble. Le terrain propose plus de 200 places de stationnement VL, au sein d’un site clos et sécurisé, complété par une vidéosurveillance. Située au cœur de la ZAE Eiffel à Gretz-Armainvilliers, cette plateforme bénéficie d’un environnement adapté aux besoins logistiques modernes.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 26,985 SF of dedicated office space
  • Central Air and Heating
  • Recessed Lighting
  • Smoke Detector
  • Cour de manœuvre pour camions
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.50 CAD/YR $0.04 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.83 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $159,659 CAD/YR $13,305 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Finished Ceilings: 45’11”
  • 60 quais de chargement
  • Idéal chaine logistique et distribution
  • Ground - Cellule 2
  • 161,889 SF
  • 3/6/9
  • $7.47 CAD/SF/YR HT-HC $0.62 CAD/SF/MO HT-HC $1,209,561 CAD/YR HT-HC $100,797 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Plateforme logistique indépendante de 60 778 m², divisible à partir de 14 800 m², adaptée aux activités logistiques, industrielles et de stockage à fort volume. Entièrement rénové en 2023, l’ensemble garantit une exploitation efficace. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 10,50 mètres, pouvant aller jusqu’à 14 mètres selon les espaces, d’une résistance au sol de 5 tonnes par m², de 60 portes à quai et de 2 accès de plain-pied, permettant la gestion fluide des flux entrants et sortants ainsi que le stockage grande hauteur avec racks industriels. Le site est équipé d’un système sprinkler ESFR, d’un éclairage LED performant et d’une aire de manœuvre de 35 mètres adaptée aux poids lourds. Des bureaux d’accompagnement et locaux sociaux complètent l’ensemble. Le terrain propose plus de 200 places de stationnement VL, au sein d’un site clos et sécurisé, complété par une vidéosurveillance. Située au cœur de la ZAE Eiffel à Gretz-Armainvilliers, cette plateforme bénéficie d’un environnement adapté aux besoins logistiques modernes.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 26,985 SF of dedicated office space
  • Can be combined with additional space(s) for up to 462,073 SF of adjacent space
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Finished Ceilings: 45’11”
  • 60 quais de chargement
  • Idéal chaine logistique et distribution
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.50 CAD/YR $0.04 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.83 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $134,517 CAD/YR $11,210 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Recessed Lighting
  • Smoke Detector
  • Cour de manœuvre pour camions
  • Ground - Cellule 3
  • 300,184 SF
  • 3/6/9
  • $7.47 CAD/SF/YR HT-HC $0.62 CAD/SF/MO HT-HC $2,242,834 CAD/YR HT-HC $186,903 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Plateforme logistique indépendante de 60 778 m², divisible à partir de 14 800 m², adaptée aux activités logistiques, industrielles et de stockage à fort volume. Entièrement rénové en 2023, l’ensemble garantit une exploitation efficace. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 10,50 mètres, pouvant aller jusqu’à 14 mètres selon les espaces, d’une résistance au sol de 5 tonnes par m², de 60 portes à quai et de 2 accès de plain-pied, permettant la gestion fluide des flux entrants et sortants ainsi que le stockage grande hauteur avec racks industriels. Le site est équipé d’un système sprinkler ESFR, d’un éclairage LED performant et d’une aire de manœuvre de 35 mètres adaptée aux poids lourds. Des bureaux d’accompagnement et locaux sociaux complètent l’ensemble. Le terrain propose plus de 200 places de stationnement VL, au sein d’un site clos et sécurisé, complété par une vidéosurveillance. Située au cœur de la ZAE Eiffel à Gretz-Armainvilliers, cette plateforme bénéficie d’un environnement adapté aux besoins logistiques modernes.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Recessed Lighting
  • Smoke Detector
  • Cour de manœuvre pour camions
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.50 CAD/YR $0.04 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.83 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $249,429 CAD/YR $20,786 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 462,073 SF of adjacent space
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Finished Ceilings: 45’11”
  • 60 quais de chargement
  • Idéal chaine logistique et distribution
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - Cellule 1 192,147 SF 3/6/9 $7.47 CAD/SF/YR HT-HC $0.62 CAD/SF/MO HT-HC $1,435,630 CAD/YR HT-HC $119,636 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now
Ground - Cellule 2 161,889 SF 3/6/9 $7.47 CAD/SF/YR HT-HC $0.62 CAD/SF/MO HT-HC $1,209,561 CAD/YR HT-HC $100,797 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now
Ground - Cellule 3 300,184 SF 3/6/9 $7.47 CAD/SF/YR HT-HC $0.62 CAD/SF/MO HT-HC $2,242,834 CAD/YR HT-HC $186,903 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now

Ground - Cellule 1

Size
192,147 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$7.47 CAD/SF/YR HT-HC $0.62 CAD/SF/MO HT-HC $1,435,630 CAD/YR HT-HC $119,636 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Cellule 2

Size
161,889 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$7.47 CAD/SF/YR HT-HC $0.62 CAD/SF/MO HT-HC $1,209,561 CAD/YR HT-HC $100,797 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Cellule 3

Size
300,184 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$7.47 CAD/SF/YR HT-HC $0.62 CAD/SF/MO HT-HC $2,242,834 CAD/YR HT-HC $186,903 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Cellule 1

Size 192,147 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $7.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Plateforme logistique indépendante de 60 778 m², divisible à partir de 14 800 m², adaptée aux activités logistiques, industrielles et de stockage à fort volume. Entièrement rénové en 2023, l’ensemble garantit une exploitation efficace. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 10,50 mètres, pouvant aller jusqu’à 14 mètres selon les espaces, d’une résistance au sol de 5 tonnes par m², de 60 portes à quai et de 2 accès de plain-pied, permettant la gestion fluide des flux entrants et sortants ainsi que le stockage grande hauteur avec racks industriels. Le site est équipé d’un système sprinkler ESFR, d’un éclairage LED performant et d’une aire de manœuvre de 35 mètres adaptée aux poids lourds. Des bureaux d’accompagnement et locaux sociaux complètent l’ensemble. Le terrain propose plus de 200 places de stationnement VL, au sein d’un site clos et sécurisé, complété par une vidéosurveillance. Située au cœur de la ZAE Eiffel à Gretz-Armainvilliers, cette plateforme bénéficie d’un environnement adapté aux besoins logistiques modernes.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.50 CAD/YR $0.04 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.83 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $159,659 CAD/YR $13,305 CAD/MO
  • Includes 26,985 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Recessed Lighting
  • Finished Ceilings: 45’11”
  • Smoke Detector
  • 60 quais de chargement
  • Cour de manœuvre pour camions
  • Idéal chaine logistique et distribution

Ground - Cellule 2

Size 161,889 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $7.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Plateforme logistique indépendante de 60 778 m², divisible à partir de 14 800 m², adaptée aux activités logistiques, industrielles et de stockage à fort volume. Entièrement rénové en 2023, l’ensemble garantit une exploitation efficace. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 10,50 mètres, pouvant aller jusqu’à 14 mètres selon les espaces, d’une résistance au sol de 5 tonnes par m², de 60 portes à quai et de 2 accès de plain-pied, permettant la gestion fluide des flux entrants et sortants ainsi que le stockage grande hauteur avec racks industriels. Le site est équipé d’un système sprinkler ESFR, d’un éclairage LED performant et d’une aire de manœuvre de 35 mètres adaptée aux poids lourds. Des bureaux d’accompagnement et locaux sociaux complètent l’ensemble. Le terrain propose plus de 200 places de stationnement VL, au sein d’un site clos et sécurisé, complété par une vidéosurveillance. Située au cœur de la ZAE Eiffel à Gretz-Armainvilliers, cette plateforme bénéficie d’un environnement adapté aux besoins logistiques modernes.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.50 CAD/YR $0.04 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.83 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $134,517 CAD/YR $11,210 CAD/MO
  • Includes 26,985 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 462,073 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Recessed Lighting
  • Finished Ceilings: 45’11”
  • Smoke Detector
  • 60 quais de chargement
  • Cour de manœuvre pour camions
  • Idéal chaine logistique et distribution

Ground - Cellule 3

Size 300,184 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $7.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Plateforme logistique indépendante de 60 778 m², divisible à partir de 14 800 m², adaptée aux activités logistiques, industrielles et de stockage à fort volume. Entièrement rénové en 2023, l’ensemble garantit une exploitation efficace. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 10,50 mètres, pouvant aller jusqu’à 14 mètres selon les espaces, d’une résistance au sol de 5 tonnes par m², de 60 portes à quai et de 2 accès de plain-pied, permettant la gestion fluide des flux entrants et sortants ainsi que le stockage grande hauteur avec racks industriels. Le site est équipé d’un système sprinkler ESFR, d’un éclairage LED performant et d’une aire de manœuvre de 35 mètres adaptée aux poids lourds. Des bureaux d’accompagnement et locaux sociaux complètent l’ensemble. Le terrain propose plus de 200 places de stationnement VL, au sein d’un site clos et sécurisé, complété par une vidéosurveillance. Située au cœur de la ZAE Eiffel à Gretz-Armainvilliers, cette plateforme bénéficie d’un environnement adapté aux besoins logistiques modernes.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.50 CAD/YR $0.04 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.83 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $249,429 CAD/YR $20,786 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 462,073 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Recessed Lighting
  • Finished Ceilings: 45’11”
  • Smoke Detector
  • 60 quais de chargement
  • Cour de manœuvre pour camions
  • Idéal chaine logistique et distribution

Property Overview

Plateforme logistique indépendante de 60 778 m², divisible à partir de 14 800 m², adaptée aux activités logistiques, industrielles et de stockage à fort volume. Entièrement rénové en 2023, l’ensemble garantit une exploitation efficace. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 10,50 mètres, pouvant aller jusqu’à 14 mètres selon les espaces, d’une résistance au sol de 5 tonnes par m², de 60 portes à quai et de 2 accès de plain-pied, permettant la gestion fluide des flux entrants et sortants ainsi que le stockage grande hauteur avec racks industriels. Le site est équipé d’un système sprinkler ESFR, d’un éclairage LED performant et d’une aire de manœuvre de 35 mètres adaptée aux poids lourds. Des bureaux d’accompagnement et locaux sociaux complètent l’ensemble. Le terrain propose plus de 200 places de stationnement VL, au sein d’un site clos et sécurisé, complété par une vidéosurveillance. Située au cœur de la ZAE Eiffel à Gretz-Armainvilliers, cette plateforme bénéficie d’un environnement adapté aux besoins logistiques modernes.

Distribution Facility Facts

Building Size
> 50,000 SF
Year Built
1990 - 1999
Construction
Reinforced Concrete
Truck Court
115’

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38249138

  • Date on Market: 2026-07-16

  • Last Updated:

  • Address: 77220 Gretz-Armainvilliers

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
1Bureau2810Bureaux : 2810 m²50Bureaux sur 3 niveaux : RDC: 248 m², 1er étage: 2 073 m², 2ème étage: 489 m²
3Entrepôt13896Entrepôts : 13896 m²50Entreopôt à 10,50 m de hauteur libre
2Entrepôt13981Entrepôts : 13981 m²50Entrepôt à 14 m de hauteur libre
3Stockage16132Entrepôts : 16132 m²50Stockage
1Locaux sociaux1119Bureaux : 1119 m²50Locaux sociaux
3Locaux sociaux84Bureaux : 84 m²50Locaux sociaux
2Stockage868Entrepôts : 868 m²50Stockage
1Entrepôt11887Entrepôts : 11887 m²50Entrepôt à 14 m de hauteur libre
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