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77220 Gretz-Armainvilliers 7,535 SF of Industrial Space Available
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- Space
- Size
- Term
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: $31,249 CAD
-
Property Tax: $1.15 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $8,664 CAD/YR $722.01 CAD/MO
- 10 Workstations
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 10 People
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 7,535 SF | 3/6/9 | $13.82 CAD/SF/YR HT-HC $1.15 CAD/SF/MO HT-HC $104,161 CAD/YR HT-HC $8,680 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 7,535 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.82 CAD/SF/YR HT-HC $1.15 CAD/SF/MO HT-HC $104,161 CAD/YR HT-HC $8,680 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 7,535 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.82 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $31,249 CAD
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.15 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $8,664 CAD/YR $722.01 CAD/MO
- Fits 10 People
- 10 Workstations
Property Overview
DL Real Estate vous propose à la location un entrepôt logistique et local d'activités indépendant de 700 m² environ, édifié sur une parcelle close et privative de 1 500 m². Situé à Gretz-Armainvilliers (77220), cet actif industriel bénéficie d'une accessibilité routière de premier ordre au sein d'une zone économique dynamique de la Seine-et-Marne, idéale pour optimiser votre supply chain et vos flux de distribution sur l'Est parisien. Connectivité et accessibilité routière premium Axes routiers majeurs : Accès direct et rapide à la Route Nationale 4 (N4) et à l'autoroute A104 (Francilienne), connectant le site aux grands hubs logistiques franciliens et à Paris en seulement 35 minutes. Transports en commun : Proximité immédiate de la gare de Gretz-Armainvilliers (RER E), facilitant l'accès de vos collaborateurs. Caractéristiques techniques & Performance opérationnelle Construit en 2000 et maintenu en bon état, ce bâtiment indépendant répond parfaitement aux exigences des PME, artisans ou logisticiens pour des activités de stockage, distribution ou production : Résistance de la dalle : Sol en béton haute résistance supportant une charge au sol de 3 t/m², parfaitement calibré pour le stockage de charges lourdes et la circulation d'engins de manutention. Aménagements extérieurs : Une surface extérieure de 1 000 m² (terrain total de 1 500 m²) comprenant une aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds/moyens porteurs et 10 places de parking privées. Conditions financières et juridiques Type de bail : Bail commercial standard (3-6-9-12 ans). Loyer annuel : 92,57 € HT HC / m² / an (soit 5 400 € / mois HC). Taxe foncière : 7,70 € HT / m² / an. Périodicité des paiements : Trimestrielle. Indexation : Annuelle. Dépôt de garantie : 16 200 € (correspondant à un trimestre de loyer). Disponibilité : Immédiate. Locaux indépendants et vacants. Contactez DL Real Estate pour organiser une visite.
Industrial Facility Facts
-
DL Real Estate
Presented by
"77220 Gretz-Armainvilliers"
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