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77220 Gretz-Armainvilliers SF Flex Condo Units Offered at $1,486,891 CAD Per Unit

Gretz-Armainvilliers 77220

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Description

EVOLIS propose à la vente des locaux d'activité situés à Gretz-Armainvilliers, offrant un cadre idéal pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégique. Ces locaux d'une surface totale d'environ 5 093 m² divisibles à partir de 500 m², bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à leur proximité avec les axes routiers majeurs et les transports en commun, facilitant ainsi la logistique et le déplacement des collaborateurs. Conçus pour répondre aux exigences modernes, ils disposent d'infrastructures adaptées pour optimiser les opérations professionnelles. Cette opportunité unique permet aux entreprises de s'implanter dans une zone dynamique, tout en bénéficiant d'un environnement propice à la croissance et au développement de leurs activités. . Site clos et sécurisé . Portail coulissant . Interphone . Aires de manoeuvre Activité : . Porte sectionnelle : 4 X 4,50 mètres . Dallage en béton surface quartz : 3t/m² . Hauteur libre : 7,50 mètres . Hauteur sous mezzanine : 4,50 mètres . Eclairage industriel de 250 lux moyen . Tarif jaune Mezzanine : . Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante . Moquette . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Eclairage LED . Sanitaires PMR Surface RDC : 4063 m² Situation/Transports : Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - GRETZ (Bornes de recharge) Bus 3103, 3113, 3119 RER Gretz Armainvilliers (E) RER Tournan (E) SNCF Tournan (P) Route D1003, D471, N104 Autoroute A4 Taxe bureaux : à la charge du preneur Conditions particulières à la vente : Taxe bureaux : à la charge du preneur

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8 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit A1
  • 5,381 SF
  • Flex
  • $1,486,891 CAD ($276.32 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit A2
  • 5,403 SF
  • Flex
  • $1,492,839 CAD ($276.30 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit A3
  • 6,103 SF
  • Flex
  • $1,686,135 CAD ($276.28 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit A4
  • 6,113 SF
  • Flex
  • $1,689,109 CAD ($276.31 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit A5
  • 6,113 SF
  • Flex
  • $1,689,109 CAD ($276.31 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit A6
  • 8,675 SF
  • Flex
  • $2,267,309 CAD ($261.36 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit A7
  • 8,675 SF
  • Flex
  • $2,267,309 CAD ($261.36 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit A8
  • 8,352 SF
  • Flex
  • $2,182,917 CAD ($261.36 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit A1 5,381 SF Flex $1,486,891 CAD ($276.32 CAD/SF) -
Unit A2 5,403 SF Flex $1,492,839 CAD ($276.30 CAD/SF) -
Unit A3 6,103 SF Flex $1,686,135 CAD ($276.28 CAD/SF) -
Unit A4 6,113 SF Flex $1,689,109 CAD ($276.31 CAD/SF) -
Unit A5 6,113 SF Flex $1,689,109 CAD ($276.31 CAD/SF) -
Unit A6 8,675 SF Flex $2,267,309 CAD ($261.36 CAD/SF) -
Unit A7 8,675 SF Flex $2,267,309 CAD ($261.36 CAD/SF) -
Unit A8 8,352 SF Flex $2,182,917 CAD ($261.36 CAD/SF) -

Unit A1

Unit Size
5,381 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,486,891 CAD ($276.32 CAD/SF)
NOI
-

Unit A2

Unit Size
5,403 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,492,839 CAD ($276.30 CAD/SF)
NOI
-

Unit A3

Unit Size
6,103 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,686,135 CAD ($276.28 CAD/SF)
NOI
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Unit A4

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6,113 SF
Condo Use
Flex
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$1,689,109 CAD ($276.31 CAD/SF)
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Unit A5

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6,113 SF
Condo Use
Flex
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$1,689,109 CAD ($276.31 CAD/SF)
NOI
-

Unit A6

Unit Size
8,675 SF
Condo Use
Flex
Price
$2,267,309 CAD ($261.36 CAD/SF)
NOI
-

Unit A7

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8,675 SF
Condo Use
Flex
Price
$2,267,309 CAD ($261.36 CAD/SF)
NOI
-

Unit A8

Unit Size
8,352 SF
Condo Use
Flex
Price
$2,182,917 CAD ($261.36 CAD/SF)
NOI
-
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Unit A1

Unit Size 5,381 SF
Condo Use Flex
Price $1,486,891 CAD ($276.32 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
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Unit A2

Unit Size 5,403 SF
Condo Use Flex
Price $1,492,839 CAD ($276.30 CAD/SF)
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Unit A3

Unit Size 6,103 SF
Condo Use Flex
Price $1,686,135 CAD ($276.28 CAD/SF)
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Unit A4

Unit Size 6,113 SF
Condo Use Flex
Price $1,689,109 CAD ($276.31 CAD/SF)
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Unit A5

Unit Size 6,113 SF
Condo Use Flex
Price $1,689,109 CAD ($276.31 CAD/SF)
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Unit A6

Unit Size 8,675 SF
Condo Use Flex
Price $2,267,309 CAD ($261.36 CAD/SF)
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Unit A7

Unit Size 8,675 SF
Condo Use Flex
Price $2,267,309 CAD ($261.36 CAD/SF)
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Unit A8

Unit Size 8,352 SF
Condo Use Flex
Price $2,182,917 CAD ($261.36 CAD/SF)
NOI -
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,486,891 CAD Total Building Size 54,821 SF
Unit Size 5,381 - 8,675 SF Property Type Flex
No. Units 8
Price $1,486,891 CAD
Unit Size 5,381 - 8,675 SF
No. Units 8
Total Building Size 54,821 SF
Property Type Flex
1 1
+33 1 59 30 48 77

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  • Listing ID: 40996176

  • Date on Market: 2026-06-20

  • Last Updated:

  • Address: 77220 Gretz-Armainvilliers

The Flex Property at 77220 Gretz-Armainvilliers is currently available for Sale. Contact EVOLIS ILE DE FRANCE EST for more information.

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77220 Gretz-Armainvilliers

"77220 Gretz-Armainvilliers"

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1 Bureaux 110 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 390 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule A1 Activités 500 3ème trimestre 2027 1 850 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A1
1 Bureaux 110 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 392 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule A2 Activités 502 3ème trimestre 2027 1 850 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A2
1 Bureaux 120 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 447 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule A3 Activités 567 3ème trimestre 2027 1 850 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A3
1 Bureaux 120 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 448 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule A4 Activités 568 3ème trimestre 2027 1 850 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A4
1 Bureaux 120 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 448 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule A5 Activités 568 3ème trimestre 2027 1 850 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A5
1 Bureaux 150 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 656 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule A6 Activités 806 3ème trimestre 2027 1 750 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A6
1 Bureaux 150 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 656 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule A7 Activités 806 3ème trimestre 2027 1 750 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A7
1 Bureaux 150 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 626 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule A8 Activités 776 3ème trimestre 2027 1 750 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A8
Total 5 093 m²
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