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69290 Grézieu-la-Varenne 8,288 SF of Flex Space Available

Grézieu-la-Varenne 69290

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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 8,288 SF
  • 3/6/9
  • $13.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.10 CAD/SF/MO HT-HC $109,800 CAD/YR HT-HC $9,150 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 9 Private Offices
  • Rental Charges:
    $0.39 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $3,221 CAD/YR $268.42 CAD/MO
  • 1 Loading Dock
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 8,288 SF 3/6/9 $13.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.10 CAD/SF/MO HT-HC $109,800 CAD/YR HT-HC $9,150 CAD/MO HT-HC Flex - TBD

Ground

Size
8,288 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$13.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.10 CAD/SF/MO HT-HC $109,800 CAD/YR HT-HC $9,150 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground

Size 8,288 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$13.25 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.39 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $3,221 CAD/YR $268.42 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Loading Dock
  • 9 Private Offices

Property Overview

Au sein d'un petit ensemble artisanal, dans un environnement dynamique mais calme au coeur de Grézieu-la-Varenne, nous vous proposons à la location, un local d'activités équipé de chambres froides positives d'une surface totale d'environ 800 m² comprenant 600 m² d'activités et 200 m² de bureaux. Ce local bénéficie de 13 places de parking privatives. Idéal pour une activité de logistique pharmaceutique, agroalimentaire ou stockage réglementé. Disponible fin 2026 ! Location Local d'Activités / Entrepôt frigorifique - Grézieu la Varenne (69290) - 800 m² Accès véhicules utilitaires Accès poids lourds Quai protégé et couvert 13 places de stationnement privatives Entrepôt de 600 m² : 2 surfaces de 300 m² de froid positif 2 portes sectionnelles 1 quai de chargement couvert avec haillon élévateur 1 sas réception marchandises Équipements frigorifiques opérationnels et en bon état Bureaux de 200 m² : 9 bureaux cloisonnés Bureaux climatisés Sanitaires Cuisine / salle de pause Climatisation Certification pharmaceutique obtenue Situation/Transports : Autoroute Accès par l'A6, l'A7 et l'A89 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Size
8,288 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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Agency Fees (MALSH Realty)
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+33 4 72 56 50 50

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  • Listing ID: 39449555

  • Date on Market: 2026-05-22

  • Last Updated:

  • Address: 69290 Grézieu-la-Varenne

The Flex Property at 69290 Grézieu-la-Varenne is currently available for Lease. Contact MALSH Realty for more information.

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Flex in Grézieu-la-Varenne for lease Building Photo- Image 1 of 15
Espace moderne avec accès facile et potentiel exceptionnel.
Flex in Grézieu-la-Varenne for lease Interior Photo- Image 2 of 15
Espace lumineux idéal pour accueillir vos clients et partenaires.
Flex in Grézieu-la-Varenne for lease Interior Photo- Image 3 of 15
Espace de stockage moderne avec équipements adaptés.
Flex in Grézieu-la-Varenne for lease Interior Photo- Image 4 of 15
Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
Flex in Grézieu-la-Varenne for lease Interior Photo- Image 5 of 15
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour votre activité.
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Espace lumineux et convivial, idéal pour des réunions productives.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace lumineux idéal pour un bureau ou un atelier.
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Espace polyvalent idéal pour vos projets professionnels.
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Un bâtiment spacieux avec un potentiel exceptionnel dans un emplacement stratégique.
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Espace commercial moderne avec accès facile et parking spacieux.
Flex in Grézieu-la-Varenne for lease Building Photo- Image 13 of 15
Bâtiment spacieux avec accès pratique et potentiel d'aménagement.
Flex in Grézieu-la-Varenne for lease Building Photo- Image 14 of 15
Accès pratique à un espace commercial dynamique.
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69290 Grézieu-la-Varenne

"69290 Grézieu-la-Varenne"

+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 285 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 485 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 770 Fin 2026 88,31 HT/HC/m²/an 1 995 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 770 m²
13 extérieur
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