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91350 Grigny SF Condo Units Offered at $491,912 CAD Per Unit

Grigny 91350

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Highlights

  • Portail motorisé
  • Connexion rapide A6
  • Accès poids lourds

Description

EVOLIS commercialise à Grigny (91) des locaux d'activités à la vente, d'une surface totale de 2 324 m², divisibles dès 227 m². Des espaces modulables pensés pour répondre aux enjeux stratégiques et opérationnels des entreprises. . Terrain entièrement clôturé . Portail d'accès motorisé . Accès poids lourds Activité en RDC : . Surcharge au sol 2 Tonnes/m² . Porte d'accès livraison motorisée : 4 mètres x 4 mètres . Hauteur sous poutre : environ 6,50 mètres . Chauffage par aérothermes gaz Bureaux en mezzanine : . Moquette . Faux plafonds . Éclairage LED . Plinthes électriques . Climatisation réversible . Volets roulants électriques . Sanitaires équipés Activité Pure en R+2 : . Surcharge admissible 1 Tonne /m² . Desservi par 2 monte-charges (1 monte-charge dessert 2 lots) . 2 monte-charges de 2 Tonnes chacun d'emport - Dimensions (Prof. 2,70 x larg. 1,50 x Haut. 2,50) . Portes de livraison monte-charges de 2,50 mètres x 2,50 mètres . Hauteur sous poutre 4 mètres . Hauteur sous bac 4,80 mètres Surface RDC : 949 m² Situation/Transports : Bus La Serpente (4205, 4518, 4220) Tram Ferme Neuve (T12) Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Grigny, Ris-Orangis Route N 440 (Entrée A6, Evry), N 440 (Sortie D 31)

Attachments

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

8 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit LOT 1
  • 4,865 SF
  • Flex
  • $1,599,114 CAD ($328.70 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Notes
Porte de livraison motorisée
Bureaux climatisés
Sanitaires équipés
  • Unit LOT 2
  • 2,583 SF
  • Flex
  • $836,413 CAD ($323.81 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Notes
Mezzanine aménagée
Climatisation réversible
Accès livraison motorisé
  • Unit LOT 3
  • 2,669 SF
  • Flex
  • $868,457 CAD ($325.39 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Notes
Cellule fonctionnelle
Bureaux équipés
Belle hauteur utile
  • Unit LOT 4
  • 2,830 SF
  • Flex
  • $932,552 CAD ($329.52 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Notes
Accès livraison facilité
Bureaux confortables
Éclairage LED
  • Unit LOT 5
  • 4,531 SF
  • Industrial
  • $906,915 CAD ($200.16 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Notes
Desservi par monte-charge
Charge admissible élevée
Accès logistique optimisé
  • Unit LOT 6
  • 2,443 SF
  • Industrial
  • $491,912 CAD ($201.36 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Notes
Desservi par monte-charge
Charge admissible élevée
Accès livraison facilité
  • Unit LOT 7
  • 2,486 SF
  • Industrial
  • $499,925 CAD ($201.10 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Notes
Monte-charge 2 tonnes
Stockage optimisé
Livraison simplifiée
  • Unit LOT 8
  • 2,604 SF
  • Industrial
  • $522,357 CAD ($200.60 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Notes
Monte-charge performant
Exploitation logistique
Bonne hauteur utile
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit LOT 1 4,865 SF Flex $1,599,114 CAD ($328.70 CAD/SF) -
Unit LOT 2 2,583 SF Flex $836,413 CAD ($323.81 CAD/SF) -
Unit LOT 3 2,669 SF Flex $868,457 CAD ($325.39 CAD/SF) -
Unit LOT 4 2,830 SF Flex $932,552 CAD ($329.52 CAD/SF) -
Unit LOT 5 4,531 SF Industrial $906,915 CAD ($200.16 CAD/SF) -
Unit LOT 6 2,443 SF Industrial $491,912 CAD ($201.36 CAD/SF) -
Unit LOT 7 2,486 SF Industrial $499,925 CAD ($201.10 CAD/SF) -
Unit LOT 8 2,604 SF Industrial $522,357 CAD ($200.60 CAD/SF) -

Unit LOT 1

Unit Size
4,865 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,599,114 CAD ($328.70 CAD/SF)
NOI
-

Unit LOT 2

Unit Size
2,583 SF
Condo Use
Flex
Price
$836,413 CAD ($323.81 CAD/SF)
NOI
-

Unit LOT 3

Unit Size
2,669 SF
Condo Use
Flex
Price
$868,457 CAD ($325.39 CAD/SF)
NOI
-

Unit LOT 4

Unit Size
2,830 SF
Condo Use
Flex
Price
$932,552 CAD ($329.52 CAD/SF)
NOI
-

Unit LOT 5

Unit Size
4,531 SF
Condo Use
Industrial
Price
$906,915 CAD ($200.16 CAD/SF)
NOI
-

Unit LOT 6

Unit Size
2,443 SF
Condo Use
Industrial
Price
$491,912 CAD ($201.36 CAD/SF)
NOI
-

Unit LOT 7

Unit Size
2,486 SF
Condo Use
Industrial
Price
$499,925 CAD ($201.10 CAD/SF)
NOI
-

Unit LOT 8

Unit Size
2,604 SF
Condo Use
Industrial
Price
$522,357 CAD ($200.60 CAD/SF)
NOI
-
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Unit LOT 1

Unit Size 4,865 SF
Condo Use Flex
Price $1,599,114 CAD ($328.70 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Notes
Porte de livraison motoris&#233;e<br> Bureaux climatis&#233;s<br> Sanitaires &#233;quip&#233;s</li></ul>
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Unit LOT 2

Unit Size 2,583 SF
Condo Use Flex
Price $836,413 CAD ($323.81 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Notes
Mezzanine am&#233;nag&#233;e<br> Climatisation r&#233;versible<br> Acc&#232;s livraison motoris&#233;</li></ul>
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Unit LOT 3

Unit Size 2,669 SF
Condo Use Flex
Price $868,457 CAD ($325.39 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Notes
Cellule fonctionnelle<br> Bureaux &#233;quip&#233;s<br> Belle hauteur utile</li></ul>
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Unit LOT 4

Unit Size 2,830 SF
Condo Use Flex
Price $932,552 CAD ($329.52 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Notes
Acc&#232;s livraison facilit&#233;<br> Bureaux confortables<br> &#201;clairage LED</li></ul>
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Unit LOT 5

Unit Size 4,531 SF
Condo Use Industrial
Price $906,915 CAD ($200.16 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Notes
Desservi par monte-charge<br> Charge admissible &#233;lev&#233;e<br> Acc&#232;s logistique optimis&#233;</li></ul>
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Unit LOT 6

Unit Size 2,443 SF
Condo Use Industrial
Price $491,912 CAD ($201.36 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Notes
Desservi par monte-charge<br> Charge admissible &#233;lev&#233;e<br> Acc&#232;s livraison facilit&#233;</li></ul>
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Unit LOT 7

Unit Size 2,486 SF
Condo Use Industrial
Price $499,925 CAD ($201.10 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Notes
Monte-charge 2 tonnes<br> Stockage optimis&#233;<br> Livraison simplifi&#233;e</li></ul>
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Unit LOT 8

Unit Size 2,604 SF
Condo Use Industrial
Price $522,357 CAD ($200.60 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Notes
Monte-charge performant<br> Exploitation logistique<br> Bonne hauteur utile</li></ul>

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $491,912 CAD Total Building Size 25,015 SF
Unit Size 2,443 - 4,865 SF Property Type Flex
No. Units 8
Price $491,912 CAD
Unit Size 2,443 - 4,865 SF
No. Units 8
Total Building Size 25,015 SF
Property Type Flex
1 1
+33 1 84 74 96 95

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  • Listing ID: 40608649

  • Date on Market: 2026-05-20

  • Last Updated:

  • Address: 91350 Grigny

The Flex Property at 91350 Grigny is currently available for Sale. Contact EVOLIS IDF SUD for more information.

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Découvrez un espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets d'aménagement.
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91350 Grigny

&quot;91350 Grigny&quot;

+33 1 84 74 96 95

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 98 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 354 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT 1 Activités 452 1er trimestre 2026 2 207,96 m² HT HH 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 1
1 Mezzanine 45 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 195 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT 2 Activités 240 1er trimestre 2026 2 175 m² HT HH 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 2
1 Mezzanine 50 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 198 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT 3 Activités 248 1er trimestre 2026 2 185,48 m² HT HH 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 3
1 Mezzanine 61 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 202 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT 4 Activités 263 1er trimestre 2026 2 212,93 m² HT HH 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 4
2 Entrepôts 421 1 trimestre 2026 1 344,42 m² HT HH 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 5
2 Entrepôts 242 1 trimestre 2026 1 347,11 m² HT HH 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 8
2 Entrepôts 231 1 trimestre 2026 1 350,65 m² HT HH 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 7
2 Entrepôts 227 1 trimestre 2026 1 352,42 m² HT HH 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 6
Total 2 324 m²
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