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Industrial 21,991 SF Industrial Building Griñón, Madrid 28971 $2,018,648 CAD ($91.80 CAD/SF)
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Investment Highlights
- Nave industrial de 2.000 m2 sobre parcela de 2.700 m2.
- Personal cualificado y estructura completa.
- Operación confidencial, solo compradores cualificados.
- Negocio industrial operativo y rentable con facturación de 2,5 M €.
- Activos incluidos: maquinaria, instalaciones y equipamiento productivo.
- Precio total conjunto: 3.690.000 €.
Executive Summary
Ref. PR99559800
Nave industrial en venta, Griñón, Madrid. Empresa industrial operativa + instalaciones propias. Entrada inmediata en operación, sin curva de arranque, en pleno funcionamiento.
Nave industrial
Superficie construida aproximada: 2.000 m2.
Parcela independiente de más de 2.700 m2.
Uso industrial.
Construcción sólida, apta para actividad metalúrgica, industrial o logística.
Alturas y configuración compatibles con puente grúa.
Zonas diferenciadas de producción, almacenamiento y oficinas.
Accesos rodados y maniobrabilidad para vehículos industriales.
Inmueble operativo y en uso continuado.
IBI bajo en relación con la superficie.
Negocio
Empresa industrial con muchos años de experiencia acumulada.
Actividad principal: fabricación y montaje de estructuras metálicas y cerrajería industrial.
Cartera de clientes recurrentes de primer nivel.
Facturación anual superior a 2,5 M €, con tendencia creciente.
Beneficios recurrentes y demostrables de más del 20% sobre facturación.
Personal cualificado y estructura operativa completa.
Proveedores consolidados.
Negocio plenamente operativo y escalable.
Activos incluidos en la operación
La transmisión incluye la totalidad de los activos necesarios para la continuidad operativa del negocio, incluyendo maquinaria industrial, instalaciones técnicas y equipamiento productivo.
Los vehículos afectos a la actividad podrán incluirse total o parcialmente en la operación, en función de la estructura final acordada entre las partes.
Ventajas clave
Activo inmobiliario + negocio en pleno funcionamiento.
Riesgo operativo bajo.
Alta rentabilidad.
Ideal para empresa del sector, grupo industrial, fondo pequeño/medio o comprador estratégico.
Venta conjunta y estructurada.
Condiciones económicas
Precio venta Nave: 1.250.000 €.
Precio venta Empresa más fondo de negocio: 2.440.000 €.
Precio Total: 3.690.000 €.
Operación confidencial
Información detallada únicamente bajo acuerdo de confidencialidad (NDA).
Contactar solo compradores cualificados.
Nave industrial en venta, Griñón, Madrid. Empresa industrial operativa + instalaciones propias. Entrada inmediata en operación, sin curva de arranque, en pleno funcionamiento.
Nave industrial
Superficie construida aproximada: 2.000 m2.
Parcela independiente de más de 2.700 m2.
Uso industrial.
Construcción sólida, apta para actividad metalúrgica, industrial o logística.
Alturas y configuración compatibles con puente grúa.
Zonas diferenciadas de producción, almacenamiento y oficinas.
Accesos rodados y maniobrabilidad para vehículos industriales.
Inmueble operativo y en uso continuado.
IBI bajo en relación con la superficie.
Negocio
Empresa industrial con muchos años de experiencia acumulada.
Actividad principal: fabricación y montaje de estructuras metálicas y cerrajería industrial.
Cartera de clientes recurrentes de primer nivel.
Facturación anual superior a 2,5 M €, con tendencia creciente.
Beneficios recurrentes y demostrables de más del 20% sobre facturación.
Personal cualificado y estructura operativa completa.
Proveedores consolidados.
Negocio plenamente operativo y escalable.
Activos incluidos en la operación
La transmisión incluye la totalidad de los activos necesarios para la continuidad operativa del negocio, incluyendo maquinaria industrial, instalaciones técnicas y equipamiento productivo.
Los vehículos afectos a la actividad podrán incluirse total o parcialmente en la operación, en función de la estructura final acordada entre las partes.
Ventajas clave
Activo inmobiliario + negocio en pleno funcionamiento.
Riesgo operativo bajo.
Alta rentabilidad.
Ideal para empresa del sector, grupo industrial, fondo pequeño/medio o comprador estratégico.
Venta conjunta y estructurada.
Condiciones económicas
Precio venta Nave: 1.250.000 €.
Precio venta Empresa más fondo de negocio: 2.440.000 €.
Precio Total: 3.690.000 €.
Operación confidencial
Información detallada únicamente bajo acuerdo de confidencialidad (NDA).
Contactar solo compradores cualificados.
Property Facts
| Price | $2,018,648 CAD | Building Class | C |
| Price Per SF | $91.80 CAD | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Sale Type | Investment or Owner User | Year Built | 2000 - 2009 |
| Property Type | Industrial | Tenancy | Single |
| Property Subtype | Warehouse | Drive In Bays | Yes |
| Price | $2,018,648 CAD |
| Price Per SF | $91.80 CAD |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | C |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 2000 - 2009 |
| Tenancy | Single |
| Drive In Bays | Yes |
Amenities
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- Floor Drains
- Mezzanine
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