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95410 Groslay 7,104 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble tertiaire en très bon état, au sein de l’Acti’Parc de Groslay.
- Environnement professionnel fonctionnel et bien desservi.
- Accueil, alarme, accès sécurisé, parkings privatifs.
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Local d’activités à louer – 660 m² – Groslay (95410) Taxe foncière : 4?950 €/an Dans la zone d’activités des Monts du Val d’Oise à Groslay, à la location un local d’activités fonctionnel d’une surface totale de 660 m², répartie entre 522 m² en rez-de-chaussée pour les activités et 138 m² de bureaux à l’étage. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un accès de plain-pied, une porte sectionnelle (3 m x 4,5 m), un accès poids lourds et des emplacements de stationnement dédiés. La structure métallique à bardage double peau est conforme à la RT 2012, avec toiture isolée, huisseries sécurisées et dalle béton (charge au sol 2T/m²). Les bureaux en étage sont climatisés (climatisation réversible), carrelés, et disposent de sanitaires privatifs. Le local d’activités est lumineux, bien agencé et modulable selon les besoins de l’utilisateur. Un abri deux-roues complète les prestations du site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Climatisation réversible
- Parking, accès poids lourds
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $6,376 CAD/YR $531.34 CAD/MO
- Includes 1,485 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Accès plain-pied, porte sectionnelle
- Sanitaires privatifs
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor - Lot C1 | 7,104 SF | 3/6/9 | $17.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $122,212 CAD/YR HT-HC $10,184 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
1st Floor - Lot C1
| Size |
| 7,104 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $122,212 CAD/YR HT-HC $10,184 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor - Lot C1
| Size | 7,104 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d’activités à louer – 660 m² – Groslay (95410) Taxe foncière : 4?950 €/an Dans la zone d’activités des Monts du Val d’Oise à Groslay, à la location un local d’activités fonctionnel d’une surface totale de 660 m², répartie entre 522 m² en rez-de-chaussée pour les activités et 138 m² de bureaux à l’étage. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un accès de plain-pied, une porte sectionnelle (3 m x 4,5 m), un accès poids lourds et des emplacements de stationnement dédiés. La structure métallique à bardage double peau est conforme à la RT 2012, avec toiture isolée, huisseries sécurisées et dalle béton (charge au sol 2T/m²). Les bureaux en étage sont climatisés (climatisation réversible), carrelés, et disposent de sanitaires privatifs. Le local d’activités est lumineux, bien agencé et modulable selon les besoins de l’utilisateur. Un abri deux-roues complète les prestations du site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $6,376 CAD/YR $531.34 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,485 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Accès plain-pied, porte sectionnelle
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Parking, accès poids lourds
PROPERTY OVERVIEW
The property is located in the Acti'Parc of Groslay, a dynamic and accessible business area in the town of Groslay, in the Val-d'Oise region. The park hosts a variety of companies and offers a professional environment that is well-organized, secure, and conveniently connected to major roadways. The building, designated exclusively for office use, features a reception area, an alarm system, well-maintained common areas, and adjacent parking for both users and visitors. It provides an ideal setting for professional organizations seeking a cost-effective solution in the northern Île-de-France region.
PROPERTY FACTS
Presented by
"95410 Groslay"
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