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Calle Felipe Solano Antelo 538 SF Retail Condo Unit Offered at $124,062 CAD in Guadalajara, Guadalajara 19002

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Investment Highlights

Local en la planta baja.
Buena comunicación por transporte público.

Zona residencial consolidada.
Cerca del parque de la Amistad.

Executive Summary

Residential building with a total area of 5,134 m², distributed across 11 above-ground floors. It is well-connected by public transportation, with access to several urban and intercity bus lines.

Property Facts

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	11
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1980 - 1989

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	11
Year Built	1980 - 1989

Unit Amenities

Air Conditioning

High Speed Internet Access

Instant Hot Water

Site Amenities

Close to Public Transportation

Wi-Fi

Community-Wide WiFi

Elevator

1 Unit Available

Unit Size	538 SF	Condo Use	Retail
Price	$124,062 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$230.60 CAD

Unit Size	538 SF
Price	$124,062 CAD
Price Per SF	$230.60 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

Description

Completamente acondicionado y con una superficie total de 50 m2.

Sale Notes

Local comercial con una superficie de 50 m2, en la calle Felipe Solano Antelo, ubicado frente al estanco y en esquina hacia el interior de la comunidad de vecinos, lo que lo convierte en uno de los locales con mejor visibilidad y accesibilidad de la zona.
Se trata de la emblemática pescadería de toda la vida, que tras la jubilación de su segundo propietario se pone a la venta completamente funcional.
El local incluye una gran mesa de pescadería, estanterías industriales, varios utensilios y, lo más destacado, dos cámaras frigoríficas independientes en perfecto estado de funcionamiento. Es una oportunidad única para emprendedores que deseen un negocio con clientela fidelizada desde el primer día, ya que este comercio es ampliamente reconocido en la ciudad; basta con mencionar "la pescadería Aguado" para que cualquier alcarreño sepa ubicarlo.
Se encuentra en una zona residencial con alta densidad de población, lo que asegura flujo constante de clientes sin necesidad de inversión inicial en publicidad. Listo para empezar a trabajar desde el primer momento, incluso manteniendo el nombre comercial, lo cual supone un gran valor añadido.