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Zona Estación-Manantiales 1,313 SF Office Condo Units Offered at $95,904 CAD Per Unit in Guadalajara, Guadalajara 19004

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Ubicación estratégica en zona empresarial activa.
Aparcamiento incluido para mayor comodidad operativa.

Espacio versátil ideal para personalización según actividad.
Entorno profesional con alta densidad comercial.

EXECUTIVE SUMMARY

Exclusive office building located in the dynamic Estación-Manantiales neighborhood. The building features 4 above-ground floors (ground floor + 3) and two underground levels designated for parking. It offers excellent road connections to the city center, as well as to other key towns in the Henares Corridor and the municipalities of Torrejón, Coslada, San Fernando de Henares, and Madrid Capital (1 hour away).

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Floors	4
Property Type	Office	Year Built	2000 - 2009
Building Class	C	Parking	Yes

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Office
Building Class	C
Floors	4
Year Built	2000 - 2009
Parking	Yes

Security System
Reception

Elevator
Common Parts WC Facilities

Emergency Lighting
Private Bathroom

Air Conditioning

2 UNITS AVAILABLE

Unit Bl. 1 -105

Unit Size	1,313 SF	Condo Use	Office
Price	$95,904 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$73.04 CAD

Unit Size	1,313 SF
Price	$95,904 CAD
Price Per SF	$73.04 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Oficina en edificio exclusivo de oficinas de 122 m2 construidos y 89 m2 útiles situada en la 1ª planta.

SALE NOTES

Ubicada en uno de los barrios más activos y estratégicos de Guadalajara, esta oficina ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan visibilidad, funcionalidad y conectividad. Con una superficie total de 122 m2 y un área útil de 89 m2, el espacio permite una configuración flexible que se adapta a múltiples tipos de negocio, desde despachos profesionales hasta firmas tecnológicas emergentes.
El inmueble se presenta en buen estado, lo que facilita una ocupación inmediata sin necesidad de reformas. La inclusión de plaza de aparcamiento añade valor operativo, mejorando la experiencia tanto para el equipo como para los clientes que visitan el lugar.
La ubicación en Estación-Manantiales garantiza excelentes conexiones por carretera, lo que permite un acceso fluido desde distintos puntos de la ciudad y sus alrededores. Esta zona empresarial se caracteriza por su dinamismo, cercanía a servicios clave y un entorno que favorece el crecimiento y la colaboración entre empresas.
Ya sea para iniciar un nuevo proyecto o para expandir operaciones, esta propiedad representa una base sólida para construir el futuro de tu negocio.

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Unit Bl. 1 -106

Unit Size	1,313 SF	Condo Use	Office
Price	$95,904 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$73.04 CAD

Unit Size	1,313 SF
Price	$95,904 CAD
Price Per SF	$73.04 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Oficina en edificio exclusivo de oficinas de 122 m2 construidos y 97 m2 útiles situada en la 1ª planta.

SALE NOTES

Ubicada en el vibrante distrito de Estación-Manantiales, esta oficina representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan establecerse en una zona de alta actividad empresarial. Con una superficie total de 122 m2 y un área útil de 97 m2, el espacio ofrece una configuración versátil que se adapta fácilmente a distintos modelos de negocio, desde despachos profesionales hasta startups tecnológicas.
El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, lo que permite una ocupación inmediata sin necesidad de reformas. Además, cuenta con plaza de aparcamiento, un valor añadido que mejora la experiencia tanto para el equipo como para los clientes que visiten el lugar.
La conectividad es otro de sus puntos fuertes: el acceso directo a las principales vías de comunicación de Guadalajara facilita los desplazamientos diarios y posiciona la oficina en un nodo logístico clave dentro del entorno urbano. Esta zona, en constante crecimiento, combina la cercanía a servicios esenciales con un entorno profesional dinámico, ideal para fomentar el networking y el desarrollo empresarial.
Ya sea para iniciar un nuevo proyecto o para expandir operaciones, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad, ubicación y proyección.