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Avenida de Castilla 828 SF Retail Condo Unit Offered at $109,928 CAD in Guadalajara, Guadalajara 19002

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Investment Highlights

Locales en la planta baja.
En zona comercial consolidada.

Buena comunicación por transporte público.
Todos los servicios en la zona.

Executive Summary

Residential building with commercial spaces on the ground floor and a total area of 3,275 m², distributed across 9 floors. It is well-connected by public transportation, with access to several urban and interurban bus lines.

Property Facts

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	9
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1970 - 1979

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	9
Year Built	1970 - 1979

Unit Amenities

Air Conditioning

Storage Space

Wi-Fi

Instant Hot Water

Site Amenities

Wi-Fi

Community-Wide WiFi

Public Transportation

1 Unit Available

Unit 01

Unit Size	828 SF	Condo Use	Retail
Price	$109,928 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$132.76 CAD

Unit Size	828 SF
Price	$109,928 CAD
Price Per SF	$132.76 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

Description

Local comercial con una superficie total de 77 m2.
No se puede convertir en viviendas.

Sale Notes

Local comercial con una superficie total de 77 m2 construidos y 54 m2 útiles.
El local se distribuye de forma funcional en varias estancias: un amplio salón principal que permite múltiples configuraciones, una zona interior de barra ideal para atención al público o servicio directo, cocina equipada con ventana que facilita la ventilación e iluminación natural, aseos diferenciados para clientes y personal, y un espacio de almacén que ofrece gran capacidad de almacenamiento o adaptación según necesidades del negocio.

Su última actividad fue como mesón-bodega, lo que le confiere un encanto especial y una distribución pensada para el sector de la restauración, aunque su versatilidad lo hace apto para otros tipos de actividad comercial.

Actualmente no es viable su conversión a vivienda, lo que garantiza su continuidad como espacio comercial, aportando estabilidad al entorno comercial del barrio.
Se trata de un local con muchas posibilidades, ideal para inversores o emprendedores, especialmente teniendo en cuenta la creciente demanda y la escasez de locales disponibles en la zona. Una excelente oportunidad para establecer un negocio en una ubicación con gran potencial.
Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.