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Zona Constitución-El Balconcillo 2,594 SF of Retail Space Available in Guadalajara, Guadalajara 19004
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HIGHLIGHTS
- Ubicación estratégica en acceso principal desde la A-2.
- Rodeado de oficinas gubernamentales y comercios clave.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ubicado en una de las arterias más transitadas de Guadalajara, este local comercial de 241 m2 construidos y cerca de 200 m2 útiles ofrece una oportunidad excepcional para establecer tu negocio en un entorno estratégico y altamente visible. Rodeado de edificios gubernamentales y una variada oferta comercial que incluye bancos y tiendas, el inmueble se sitúa en una de las principales entradas a la ciudad desde la A-2, lo que garantiza un flujo constante de tráfico peatonal y vehicular. El local cuenta con una amplia fachada acristalada que no solo maximiza la visibilidad de tu marca, sino que también aporta una luminosidad natural ideal para crear un ambiente atractivo y acogedor. Dispone de dos accesos independientes: uno desde la Avenida del Ejército, perfecto para clientes, y otro desde el aparcamiento trasero, facilitando la logística y el estacionamiento. Totalmente acondicionado, este espacio está listo para ser ocupado sin necesidad de reformas, lo que permite una rápida puesta en marcha de operaciones. Además, se ofrece la opción de alquiler con posibilidad de compra, brindando flexibilidad a largo plazo para negocios que buscan consolidarse en una ubicación privilegiada.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Dos entradas independientes.
- Múltiples posibilidades.
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Fachada con gran visibilidad comercial.
- Opción de alquiler con posibilidad de compra.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,594 SF | Negotiable | $9.77 CAD/SF/YR INCL $0.81 CAD/SF/MO INCL $25,356 CAD/YR INCL $2,113 CAD/MO INCL | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,594 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $9.77 CAD/SF/YR INCL $0.81 CAD/SF/MO INCL $25,356 CAD/YR INCL $2,113 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,594 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$9.77 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ubicado en una de las arterias más transitadas de Guadalajara, este local comercial de 241 m2 construidos y cerca de 200 m2 útiles ofrece una oportunidad excepcional para establecer tu negocio en un entorno estratégico y altamente visible. Rodeado de edificios gubernamentales y una variada oferta comercial que incluye bancos y tiendas, el inmueble se sitúa en una de las principales entradas a la ciudad desde la A-2, lo que garantiza un flujo constante de tráfico peatonal y vehicular. El local cuenta con una amplia fachada acristalada que no solo maximiza la visibilidad de tu marca, sino que también aporta una luminosidad natural ideal para crear un ambiente atractivo y acogedor. Dispone de dos accesos independientes: uno desde la Avenida del Ejército, perfecto para clientes, y otro desde el aparcamiento trasero, facilitando la logística y el estacionamiento. Totalmente acondicionado, este espacio está listo para ser ocupado sin necesidad de reformas, lo que permite una rápida puesta en marcha de operaciones. Además, se ofrece la opción de alquiler con posibilidad de compra, brindando flexibilidad a largo plazo para negocios que buscan consolidarse en una ubicación privilegiada.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Fachada con gran visibilidad comercial.
- Dos entradas independientes.
- Opción de alquiler con posibilidad de compra.
- Múltiples posibilidades.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 2,594 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | > 50,000 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Space Available | 2,594 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | > 50,000 SF |
| Year Built | 1970 - 1979 |
ABOUT THE PROPERTY
Edificio residencial de 8 plantas sobre rasante situado en Guadalajara. Situado en zona consolidada con todo tipo de negocios y servicios en las inmediaciones, además de buenas comunicaciones.
NEARBY MAJOR RETAILERS
Presented by
Zona Constitución-El Balconcillo
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