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Calle Doctor Fleming 1,550 SF Retail Condo Unit Offered at $361,193 CAD in Guadalajara, Guadalajara 19002

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Investment Highlights

Fachada a varias calles.
Todos los servicios en la zona.

En zona residencial consolidada.
Cerca de grandes parques

Executive Summary

Edificio residencial ubicado en Guadalajara. Se encuentra próximo al centro histórico de la ciudad, con acceso cercano a la Plaza Mayor y al Palacio del Infantado, referentes patrimoniales y culturales del municipio. El entorno presenta un tejido residencial consolidado con comercios, servicios y equipamientos urbanos. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público. En las inmediaciones se sitúan paradas de autobús urbano e interurbano que comunican con otros barrios de Guadalajara y con Madrid. El acceso por carretera se realiza principalmente a través de la N-320 y la A-2, facilitando la movilidad hacia el centro de la ciudad, la capital y localidades cercanas.

Property Facts

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	12
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1970 - 1979

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	12
Year Built	1970 - 1979

Unit Amenities

Heating

Instant Hot Water

Site Amenities

24 Hour Access

Wi-Fi

Storage Space

Community-Wide WiFi

1 Unit Available

Unit 1E

Unit Size	1,550 SF	Condo Use	Retail
Price	$361,193 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$233.03 CAD

Unit Size	1,550 SF
Price	$361,193 CAD
Price Per SF	$233.03 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

Description

Local de uso comercial con una superficie aproximada de 144 m2.

Sale Notes

Local de uso comercial con una superficie aproximada de 144 m2, situado en la zona de La Llanilla, en las inmediaciones de la calle Virgen de la Soledad, principal eje comercial del municipio y una de las áreas con mayor tránsito peatonal. La ubicación le confiere una alta visibilidad y una presencia destacada dentro del tejido comercial urbano.
El local se encuentra en un entorno plenamente consolidado, rodeado de comercios, servicios y distintos puntos de interés. El espacio interior presenta una distribución funcional, con una amplia zona de atención al público, zona de almacenamiento y dos baños completos, lo que permite su adaptación a distintos usos, como actividad sanitaria, comercial, oficinas o despacho profesional.
Tiene termo de agua caliente, aire acondicionado frio/calor de techo.
Dispone de grandes escaparates a pie de calle, que aportan luminosidad natural y una adecuada exposición. Cuenta asimismo con cierres automáticos y sistema de climatización, lo que mejora las condiciones de uso del inmueble. En el entorno inmediato existe zona azul de estacionamiento, facilitando el aparcamiento para usuarios y clientes.