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Zona La Llanilla 1,550 SF Retail Condo Unit Offered at $371,912 CAD in Guadalajara, Guadalajara 19002
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Investment Highlights
- Locales comerciales en la planta baja.
- Buena comunicación por transporte público.
- En zona residencial consolidada.
- Todos los servicios en la zona.
Executive Summary
Residential building with a total area of 26,393 m², distributed across 12 floors above ground. It is well-connected by public transportation, with access to several urban and interurban bus lines.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local de uso comercial con una superficie aproximada de 144 m2.
Sale Notes
Local de uso comercial a pie de calle situado en el entorno de La Llanilla, en una zona con elevada actividad comercial y alto tránsito peatonal, próxima a uno de los principales ejes comerciales del área. El inmueble dispone de una superficie construida aproximada de 144 m2, adecuada para la implantación de distintas actividades.
El local presenta una distribución funcional, con una zona principal de atención al público de carácter amplio, complementada con espacios auxiliares de almacenamiento y dos baños completos, lo que permite una operativa eficiente para usos comerciales, profesionales o de servicios.
El inmueble cuenta con fachada de aproximadamente 10 metros lineales con escaparates, lo que aporta alta visibilidad y entrada de luz natural, mejorando la exposición del negocio. Dispone además de cierres automáticos y sistema de climatización, garantizando condiciones adecuadas de confort y seguridad.
La ubicación ofrece facilidad de aparcamiento regulado en superficie (zona azul), favoreciendo la rotación de clientes. El entorno está consolidado, con presencia de comercios, restauración y servicios, configurando un área con demanda estable de actividad comercial.
El local presenta una distribución funcional, con una zona principal de atención al público de carácter amplio, complementada con espacios auxiliares de almacenamiento y dos baños completos, lo que permite una operativa eficiente para usos comerciales, profesionales o de servicios.
El inmueble cuenta con fachada de aproximadamente 10 metros lineales con escaparates, lo que aporta alta visibilidad y entrada de luz natural, mejorando la exposición del negocio. Dispone además de cierres automáticos y sistema de climatización, garantizando condiciones adecuadas de confort y seguridad.
La ubicación ofrece facilidad de aparcamiento regulado en superficie (zona azul), favoreciendo la rotación de clientes. El entorno está consolidado, con presencia de comercios, restauración y servicios, configurando un área con demanda estable de actividad comercial.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 1E | 1,550 SF | Retail | $371,912 CAD ($239.94 CAD/SF) | - |
Unit 1E
| Unit Size |
| 1,550 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $371,912 CAD ($239.94 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit 1E
| Unit Size | 1,550 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $371,912 CAD ($239.94 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Local de uso comercial con una superficie aproximada de 144 m2.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Local de uso comercial a pie de calle situado en el entorno de La Llanilla, en una zona con elevada actividad comercial y alto tránsito peatonal, próxima a uno de los principales ejes comerciales del área. El inmueble dispone de una superficie construida aproximada de 144 m2, adecuada para la implantación de distintas actividades.<br> El local presenta una distribución funcional, con una zona principal de atención al público de carácter amplio, complementada con espacios auxiliares de almacenamiento y dos baños completos, lo que permite una operativa eficiente para usos comerciales, profesionales o de servicios.<br> El inmueble cuenta con fachada de aproximadamente 10 metros lineales con escaparates, lo que aporta alta visibilidad y entrada de luz natural, mejorando la exposición del negocio. Dispone además de cierres automáticos y sistema de climatización, garantizando condiciones adecuadas de confort y seguridad.<br> La ubicación ofrece facilidad de aparcamiento regulado en superficie (zona azul), favoreciendo la rotación de clientes. El entorno está consolidado, con presencia de comercios, restauración y servicios, configurando un área con demanda estable de actividad comercial.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Amenities
Site Amenities
- 24 Hour Access
- Wi-Fi
- Storage Space
- Community-Wide WiFi
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Zona La Llanilla
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