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78280 Guyancourt 6,060 - 12,120 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Dans un cadre verdoyant, un bâtiment indépendant, clos et sécurisé, d'une surface de 1 126 m² réparti sur deux niveaux
- Climatisation réversible (2025)
- 32 places de parking privatives en extérieur disponibles
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
L’espace se déploie sur deux niveaux dans un environnement arboré, propice à la concentration comme aux échanges professionnels. Le bâtiment, entièrement indépendant et sécurisé, offre une organisation intérieure fonctionnelle avec des bureaux cloisonnés qui favorisent la confidentialité tout en permettant une circulation fluide. Deux salles de réunion sont aménagées pour accueillir les échanges collectifs, tandis qu’une cuisine séparée répond aux besoins de convivialité au quotidien. Le confort est renforcé par une moquette au sol et un système de climatisation réversible prévu pour 2025. Chaque niveau dispose de deux blocs sanitaires doubles, garantissant une accessibilité optimale. À l’extérieur, 32 emplacements de stationnement privatif sont disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans des conditions pratiques et confortables. Taxe foncière : 25?000 €/an
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 16 - 47 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,120 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Bureaux cloisonnés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- 32 places de parking privatives en extérieur dispo
- 2 doubles sanitaires par niveau
L’espace se déploie sur deux niveaux dans un environnement arboré, propice à la concentration comme aux échanges professionnels. Le bâtiment, entièrement indépendant et sécurisé, offre une organisation intérieure fonctionnelle avec des bureaux cloisonnés qui favorisent la confidentialité tout en permettant une circulation fluide. Deux salles de réunion sont aménagées pour accueillir les échanges collectifs, tandis qu’une cuisine séparée répond aux besoins de convivialité au quotidien. Le confort est renforcé par une moquette au sol et un système de climatisation réversible prévu pour 2025. Chaque niveau dispose de deux blocs sanitaires doubles, garantissant une accessibilité optimale. À l’extérieur, 32 emplacements de stationnement privatif sont disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans des conditions pratiques et confortables. Taxe foncière : 25?000 €/an
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 16 - 47 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,120 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Bureaux cloisonnés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- 32 places de parking privatives en extérieur dispo
- 2 doubles sanitaires par niveau
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 6,060 SF | 3/6/9 | $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $137,273 CAD/YR HT-HC $11,439 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 6,060 SF | 3/6/9 | $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $137,273 CAD/YR HT-HC $11,439 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 6,060 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
|
| $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $137,273 CAD/YR HT-HC $11,439 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 6,060 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $137,273 CAD/YR HT-HC $11,439 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 6,060 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace se déploie sur deux niveaux dans un environnement arboré, propice à la concentration comme aux échanges professionnels. Le bâtiment, entièrement indépendant et sécurisé, offre une organisation intérieure fonctionnelle avec des bureaux cloisonnés qui favorisent la confidentialité tout en permettant une circulation fluide. Deux salles de réunion sont aménagées pour accueillir les échanges collectifs, tandis qu’une cuisine séparée répond aux besoins de convivialité au quotidien. Le confort est renforcé par une moquette au sol et un système de climatisation réversible prévu pour 2025. Chaque niveau dispose de deux blocs sanitaires doubles, garantissant une accessibilité optimale. À l’extérieur, 32 emplacements de stationnement privatif sont disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans des conditions pratiques et confortables. Taxe foncière : 25?000 €/an
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Fits 16 - 47 People
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,120 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- 32 places de parking privatives en extérieur dispo
- Bureaux cloisonnés
- 2 doubles sanitaires par niveau
1st Floor
| Size | 6,060 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace se déploie sur deux niveaux dans un environnement arboré, propice à la concentration comme aux échanges professionnels. Le bâtiment, entièrement indépendant et sécurisé, offre une organisation intérieure fonctionnelle avec des bureaux cloisonnés qui favorisent la confidentialité tout en permettant une circulation fluide. Deux salles de réunion sont aménagées pour accueillir les échanges collectifs, tandis qu’une cuisine séparée répond aux besoins de convivialité au quotidien. Le confort est renforcé par une moquette au sol et un système de climatisation réversible prévu pour 2025. Chaque niveau dispose de deux blocs sanitaires doubles, garantissant une accessibilité optimale. À l’extérieur, 32 emplacements de stationnement privatif sont disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans des conditions pratiques et confortables. Taxe foncière : 25?000 €/an
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Fits 16 - 47 People
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,120 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- 32 places de parking privatives en extérieur dispo
- Bureaux cloisonnés
- 2 doubles sanitaires par niveau
PROPERTY OVERVIEW
Located in the heart of a major business hub in the western Paris region, this site offers a particularly favorable environment for companies. Nestled in a modern and well-structured district of Guyancourt, it provides an attractive balance of accessibility, economic dynamism, and quality of life. The area is well-served by public transportation networks, with quick connections to Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines, and Paris. It is also easily accessible by car, notably via the N12 and A86 highways. The local economic fabric is dense and focused on service industries, high technology, and research, creating a stimulating ecosystem for businesses looking to establish or expand their presence here. The immediate surroundings stand out for their numerous corporate headquarters, research centers, and green spaces, fostering both employee well-being and professional synergies. It’s a strategic choice for any company aiming to combine innovation, attractiveness, and a high-quality work environment.
PROPERTY FACTS
Presented by
"78280 Guyancourt"
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