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78280 Guyancourt 12,120 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Jardin / espace extérieur / balcons
- Immeuble indépendant en R+1
- Site clos et sécurisé
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé au cœur d’un environnement arboré et au sein d’un site totalement clos et sécurisé, cet immeuble indépendant de bureaux en R+1 développe 1 126 m² divisibles en deux lots d’environ 565 m² chacun, avec accès indépendant. Il propose des prestations de standing, un cloisonnement vitré qualitatif, des salles de réunion, une cuisine équipée, ainsi qu’un bel espace extérieur idéal pour offrir un cadre de travail agréable. La climatisation réversible neuve (2025) et l’ensemble des aménagements (moquette, faux plafond, cloisonnement, plinthes techniques RJ45) garantissent un confort immédiat pour toute implantation. Le site bénéficie de 32 places de stationnement privatives, d’un accès sécurisé par interphone/digicode, et se trouve à proximité immédiate des axes A86 et N12, ainsi que des commerces et services. Locaux disponibles à la location ou à la vente.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $21,963 CAD/YR $1,830 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Open-Plan
- Cuisine équipée
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.32 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $40,267 CAD/YR $3,356 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Salle(s) de réunion
- Meublé (partiellement / selon configuration)
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste 5/Droit | 12,120 SF | 3/6/9 | $25.67 CAD/SF/YR HT-HC $2.14 CAD/SF/MO HT-HC $311,151 CAD/YR HT-HC $25,929 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ste 5/Droit
| Size |
| 12,120 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.67 CAD/SF/YR HT-HC $2.14 CAD/SF/MO HT-HC $311,151 CAD/YR HT-HC $25,929 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste 5/Droit
| Size | 12,120 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au cœur d’un environnement arboré et au sein d’un site totalement clos et sécurisé, cet immeuble indépendant de bureaux en R+1 développe 1 126 m² divisibles en deux lots d’environ 565 m² chacun, avec accès indépendant. Il propose des prestations de standing, un cloisonnement vitré qualitatif, des salles de réunion, une cuisine équipée, ainsi qu’un bel espace extérieur idéal pour offrir un cadre de travail agréable. La climatisation réversible neuve (2025) et l’ensemble des aménagements (moquette, faux plafond, cloisonnement, plinthes techniques RJ45) garantissent un confort immédiat pour toute implantation. Le site bénéficie de 32 places de stationnement privatives, d’un accès sécurisé par interphone/digicode, et se trouve à proximité immédiate des axes A86 et N12, ainsi que des commerces et services. Locaux disponibles à la location ou à la vente.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $21,963 CAD/YR $1,830 CAD/MO
-
Property Tax: $3.32 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $40,267 CAD/YR $3,356 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Natural Light
- Open-Plan
- Salle(s) de réunion
- Cuisine équipée
- Meublé (partiellement / selon configuration)
PROPERTY OVERVIEW
CO-EXCLUSIVITY. ADVENIS CONSEIL offers for lease an independent office building of 1,126 sq. m located in Guyancourt. Situated within a secure and enclosed site, this high-standard two-story office building (ground floor + 1) offers quality features. Brand-new reversible air conditioning (2025), glass partitions, meeting rooms, kitchen, and a beautiful outdoor space. The property is set in a green, landscaped environment. We offer 32 private parking spaces. Ideally located near major road and highway connections (A86, N12) and close to shops. The building can be divided into two units, approximately 565 sq. m each (282 sq. m on the ground floor and 283 sq. m on the upper floor), with independent access. - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Taxation: VAT - Index: ILAT - Indexation: Annual - Security deposit: 3 months - Rent and charges: Quarterly, paid in advance
PROPERTY FACTS
-
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST SAINT-GERM
Presented by
"78280 Guyancourt"
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