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Highlights

  • Surface totale : jusqu’à 1?512 m², divisible en plusieurs plateaux
  • Balcon et terrasse privative selon les lots
  • Accès rapide par SNCF et grands axes routiers
  • Espaces rénovés avec climatisation et faux plafonds
  • Immeuble de standing avec hall monumental et parc paysager
  • Services et confort : ascenseurs, nombreux parkings

Description

Situé au cœur de la communauté d’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, l’immeuble se distingue par son standing et son hall monumental. Il bénéficie d’un environnement professionnel dynamique avec parc paysager et double ascenseur pour un confort optimal. La localisation offre une excellente accessibilité grâce à la gare SNCF et aux principaux axes routiers (N10, N12, A12, A86), facilitant les déplacements des collaborateurs et clients. Ce cadre allie praticité et prestige pour les entreprises en quête d’une implantation stratégique.

Property Facts

Price $1,243,959 CAD
Unit Size 3,304 - 4,370 SF
No. Units 4
Total Building Size 16,275 SF
Property Type Office

4 Units Available

Unit B1

Unit Size 4,370 SF
Price $1,273,764 CAD
Price Per SF $291.48 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Unit B2

Unit Size 4,262 SF
Price $1,243,959 CAD
Price Per SF $291.87 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Unit B3

Unit Size 4,337 SF
Price $1,263,097 CAD
Price Per SF $291.24 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Unit B4

Unit Size 3,304 SF
Price $1,645,863 CAD
Price Per SF $498.14 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Listing ID: 38197622

  • Date on Market: 2025-10-23

  • Last Updated:

  • Address: 78280 Guyancourt

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 307,2 Immédiate 3 330 m² HD 38 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot B4
3 Bureaux 402,6 Immédiate 1 950 m² HD 38 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot B3
2 Bureaux 396,5 Immédiate 1 950 m² HD 38 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot B2
1 Bureaux 406 Immédiate 1 950 m² HD 38 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot B1
Parkings - Immédiate 9 000 place HD 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - Immédiate 9 000 place HD 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 1 512,3 m²
55 en sous-sol 4 extérieurs
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