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78280 Guyancourt 12,120 SF Office Building $3,216,884 CAD ($265.42 CAD/SF)
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Executive Summary
CO-EXCLUSIVITE.
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux de 1 126 m² situé à Guyancourt.
Au sein d'un site clos et sécurisé, immeuble de bureaux de standing en R+1 proposant des prestations de qualités.
Climatisation réversible neuve (2025), cloisonnement vitré, salles de réunion, cuisine et bénéficiant d'un bel espace extérieur.
Environnement arboré.
Nous vous proposons 32 places de parkings privatives.
Idéalement situé à proximité des axes routiers et autoroutiers (A86, N12) et des commerces.
Une visite s'impose !
- Site clos et indépendant
- Accès sécurisé par interphone digicode
- Bureaux équipés : moquette, faux-plafond, cloisonnement de qualité
- Climatisation réversible neuve (2025)
- Salles de réunion
- Cuisine
- Jardin / espace extérieur / balcons
- Plinthes techniques périphériques RJ45
- Sanitaires privatifs en RDC et en étage
- 32 parkings extérieurs
- Restauration et commerces à proximité
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux de 1 126 m² situé à Guyancourt.
Au sein d'un site clos et sécurisé, immeuble de bureaux de standing en R+1 proposant des prestations de qualités.
Climatisation réversible neuve (2025), cloisonnement vitré, salles de réunion, cuisine et bénéficiant d'un bel espace extérieur.
Environnement arboré.
Nous vous proposons 32 places de parkings privatives.
Idéalement situé à proximité des axes routiers et autoroutiers (A86, N12) et des commerces.
Une visite s'impose !
- Site clos et indépendant
- Accès sécurisé par interphone digicode
- Bureaux équipés : moquette, faux-plafond, cloisonnement de qualité
- Climatisation réversible neuve (2025)
- Salles de réunion
- Cuisine
- Jardin / espace extérieur / balcons
- Plinthes techniques périphériques RJ45
- Sanitaires privatifs en RDC et en étage
- 32 parkings extérieurs
- Restauration et commerces à proximité
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$40,206
|
$3.32
|
| Office Tax |
$21,788
|
$1.80
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$40,206
|
$3.32
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $40,206 |
| Annual Per SF | $3.32 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $21,788 |
| Annual Per SF | $1.80 |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $40,206 |
| Annual Per SF | $3.32 |
Property Facts
Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
C
Year Built
2000 - 2009
Price
$3,216,884 CAD
Price Per SF
$265.42 CAD
Tenancy
Multiple
Parking
Yes
Amenities
- Conferencing Facility
- Security System
- Kitchen
- Common Parts WC Facilities
- Fully Carpeted
- Partitioned Offices
- Air Conditioning
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
- 1st Fl-Ste 5/Droit
- 6,060 SF
- Office
- Full Build-Out
- Now
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground-Ste 5/Droit | 6,060 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Fl-Ste 5/Droit | 6,060 SF | Office | Full Build-Out | Now |
Ground-Ste 5/Droit
| Size |
| 6,060 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste 5/Droit
| Size |
| 6,060 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
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Ground-Ste 5/Droit
| Size | 6,060 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
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