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  • Available
  • 2nd Floor
  • 12,497 SF
  • 3/6/9
  • $22.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $278,673 CAD/YR HT-HC $23,223 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $11.19 CAD/SF/YR $0.93 CAD/SF/MO $139,856 CAD/YR $11,655 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3rd Floor
  • 13,089 SF
  • 3/6/9
  • $22.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $291,874 CAD/YR HT-HC $24,323 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Rental Charges:
    $11.19 CAD/SF/YR $0.93 CAD/SF/MO $146,481 CAD/YR $12,207 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor 12,497 SF 3/6/9 $22.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $278,673 CAD/YR HT-HC $23,223 CAD/MO HT-HC Office - Now
3rd Floor 13,089 SF 3/6/9 $22.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $291,874 CAD/YR HT-HC $24,323 CAD/MO HT-HC Office - Now

2nd Floor

Size
12,497 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $278,673 CAD/YR HT-HC $23,223 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

3rd Floor

Size
13,089 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $291,874 CAD/YR HT-HC $24,323 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size 12,497 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.30 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $11.19 CAD/SF/YR $0.93 CAD/SF/MO $139,856 CAD/YR $11,655 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

3rd Floor

Size 13,089 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.30 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $11.19 CAD/SF/YR $0.93 CAD/SF/MO $146,481 CAD/YR $12,207 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Immprove vous présente une opportunité de location, offrant des espaces de bureaux climatisés dans un environnement privilégié. Situés à proximité immédiate de la gare SNCF et RER de St Quentin en Yvelines, ces bureaux se trouvent dans un immeuble élégant et de qualité, assurant un cadre professionnel optimal. De plus, bénéficiez de l'avantage de nombreux parkings disponibles en sous-sol, garantissant ainsi une accessibilité et une praticité appréciables pour votre entreprise et vos collaborateurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et programmer une visite. Immeuble de bon standing . Contrôle d'accès . Hôtesse d'accueil . Façade de verre . Atrium central spacieux et arboré . Accueil . Accessibilité PMR . Locaux entièrement climatisés . Grands plateaux de bureaux lumineux autour d'un atrium central . Locaux partiellement cloisonnés et en open space . Salle de pause, arrivée et évacuation d'eau pour installation de cuisine . Moquette, faux plafonds . Sanitaires privatifs dont PMR . Double ascenseurs panoramiques . Possibilité d'E.R.P. Immeuble indépendant Inclut des archives d’une surface totale de 267 m²

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
25,586 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39204367

  • Date on Market: 2026-01-24

  • Last Updated:

  • Address: 78280 Guyancourt

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Archives 267 Immédiate 50 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 1 216 Immédiate 150 m²/an HT HC 75,28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 1 161 Immédiate 150 m²/an HT HC 75,28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 800 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 644 m²
88
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