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59510 Hem 4,306 SF of Flex Space Available

Hem 59510

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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 4,306 SF
  • 3/6/9
  • $13.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $57,684 CAD/YR HT-HC $4,807 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Conference Room
  • Rental Charges:
    $2.47 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $10,620 CAD/YR $885.02 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 9’10”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 4,306 SF 3/6/9 $13.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $57,684 CAD/YR HT-HC $4,807 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
4,306 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$13.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $57,684 CAD/YR HT-HC $4,807 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 4,306 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$13.40 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.47 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $10,620 CAD/YR $885.02 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • 1 Conference Room

Property Overview

Immprove vous propose à la location, une surface de 400 m² sur un site clos avec un portail, répartis en 200 m² de showroom lumineux et spacieux, idéal pour présenter vos produits ou services dans un environnement professionnel, et 200 m² de bureaux modernes offrant des espaces ouverts et modulables, avec des équipements récents et une excellente luminosité naturelle. La configuration du site permet une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Porte sectionnelle permettant un accès facilité pour du stockage. Places de stationnements disponibles. Disponibilité : Mai 2025. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès - Interphone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Visiophone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres . Locaux sociaux (cafétéria, vestiaire, sanitaires) . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Surface terrain : 0

Property Facts

Building Size
4,306 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 3 53 64 15 74

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  • Listing ID: 38279581

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 59510 Hem

The Flex Property at 59510 Hem is currently available for Lease. Contact Immprove Lille for more information.

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Espace intérieur lumineux avec grandes fenêtres et finition moderne.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour une activité créative ou professionnelle.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets créatifs.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier créatif.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet créatif.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.
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Espace lumineux avec un design moderne et des finitions de qualité.
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Espaces lumineux et modernes, idéal pour une activité professionnelle dynamique.
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Un espace lumineux avec un design moderne et accueillant.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets créatifs.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
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Espace lumineux avec vue sur la verdure et design moderne.
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59510 Hem

"59510 Hem"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 200 Immédiate 90 m²/an HT HC 16,57 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 200 Immédiate 90 m²/an HT HC 16,57 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 400 Immédiate 90 m²/an HT HC 16,57 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 400 m²
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