62110 Hénin-Beaumont 171,738 - 483,030 SF of Industrial Space Available

Enterprise Immobilier vous propose, à Hénin-Beaumont, un site logistique d'envergure idéalement situé à 22 km au sud de Lille, en façade directe de l'autoroute A1 (sortie 16-1), offrant une visibilité exceptionnelle et un accès rapide aux grands axes régionaux et à la gare TGV. Caractéristiques principales : Surface totale : 44 875 m² divisibles Entrepôts : 40 417 m² Locaux techniques et de charge : 764 m² Bureaux et locaux sociaux : 2 506 m² Mezzanine au-dessus des quais : 1 188 m² Hauteurs sous poutres : de 9,50 m à 10,50 m Charpente béton Système de sécurité incendie : Sprinklers ESFR + RIA Eclairage LED Autorisation d'exploiter ICPE (rubriques 1510, 1530, 1532, 2663, 2925) Certification environnementale : BREEAM In Use “Acceptable” Accès et équipements : 44 portes à quais (30 pour le bâtiment B et 14 pour le bâtiment C) 4 accès de plain-pied (2 par bâtiment) 3 locaux de charge (2 pour le bâtiment B et 1 pour le bâtiment C) Hauteur sous tête de sprinkler : env. 10,60 m Racks : bâtiment C équipé de 15 441 emplacements palettes 80x120 (poids palette : 750 kg) Site entièrement sécurisé (clôture, portails, portiques de sécurité) Parking poids lourds : 43 emplacements (dont 28 privatifs bâtiment C) Parking véhicules légers : 200 places Atouts majeurs : Localisation stratégique entre Lille, Douai et Arras Site dernier kilomètre ou logistique régionale performant Plateforme clé en main et immédiatement opérationnelle Accessibilité exceptionnelle pour poids lourds et véhicules légers Grande flexibilité grâce à la divisibilité du site Disponibilité : Immédiate Ce site logistique de référence à Hénin-Beaumont est une opportunité rare sur le marché, répondant aux besoins des acteurs du e-commerce, de la logistique, du transport et de la distribution. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Enterprise Immobilier – votre partenaire en immobilier d'entreprise dans les Hauts-de-France. Prestations : Parking PL à l'entrée du site : 15 places; Parking PL cour privative bâtiment C : 28 places PL et containers ; 200 places parkings VL pour le bâtiment B/C; Hauteurs sous poutres : 9,50 à 10,19m ; 10,50m sous pannes; Hauteurs sous têtes de sprinkler : environ 10,60m; Charpente béton, sprinkler ESFR + RIA, chauffage; 44 portes à quais (30 pour le bâtiment B et 14 pour le bâtiment C); 4 portes de plain pied (2 pour chaque bâtiment); 3 locaux de charge (2 en bâtiment B et 1 en bâtiment C); Eclairage LED; Autorisation d'Exploiter (rubriques 1510, 1530, 1532, 2663, 2925); Breeam in Use Acceptable; Racks bâtiment C : 15441 emplacements palettes 80x120 (poids palette : 750 kgs) Parking PL à l'entrée du site : 15 places; Parking PL cour privative bâtiment C : 28 places PL et containers ; 200 places parkings VL pour le bâtiment B/C; Hauteurs sous poutres : 9,50 à 10,19m ; 10,50m sous pannes; Hauteurs sous têtes de sprinkler : environ 10,60m; Charpente béton, sprinkler ESFR + RIA, chauffage; 44 portes à quais (30 pour le bâtiment B et 14 pour le bâtiment C); 4 portes de plain pied (2 pour chaque bâtiment); 3 locaux de charge (2 en bâtiment B et 1 en bâtiment C); Eclairage LED; Autorisation d'Exploiter (rubriques 1510, 1530, 1532, 2663, 2925); Breeam in Use Acceptable; Racks bâtiment C : 15441 emplacements palettes 80x120 (poids palette : 750 kgs)