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Highlights

  • Site clos avec gardien et portail électrique
  • ICPE autorisées pour activités réglementées
  • Accessibilité poids lourds optimale

Features

Exterior Dock Doors
18
Standard Parking Spaces
Yes

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • Ground - Bât indépendant
  • 188,358 SF
  • 3/6/9
  • $10.34 CAD/SF/YR HT-HC $0.86 CAD/SF/MO HT-HC $1,947,849 CAD/YR HT-HC $162,321 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace indépendant est conçu pour accueillir des activités logistiques nécessitant un fonctionnement structuré et sécurisé. L’organisation interne favorise la fluidité des opérations grâce à une configuration adaptée aux flux de marchandises, à la présence d’un sas d’entrée et à des installations techniques dédiées. La structure robuste en béton et bardage double peau assure un environnement stable et durable. Les équipements intégrés, tels que le système d’extinction automatique, les dispositifs de sécurité incendie et la présence d’une zone dédiée au gardiennage, renforcent la fiabilité du site. Grâce à une enveloppe réalisée en matériaux techniques et à des prestations soignées, cet espace répond aux exigences des entreprises recherchant un site opérationnel et immédiatement utilisable dans un cadre sécurisé et performant.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 18 Loading Docks
  • Security System
  • Secure Storage
  • Recessed Lighting
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Parking VL disponible
  • Accès poids lourds adapté
  • Rental Charges:
    $0.92 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $173,915 CAD/YR $14,493 CAD/MO
  • Includes 12,066 SF of dedicated office space
  • Central Air and Heating
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Emergency Lighting
  • Natural Light
  • Yard
  • Wheelchair Accessible
  • Site clos sécurisé
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • D
Greenhouse gas (GHG) emission index: 21 to 35 kg CO2/m²/yr
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground - Bât indépendant 188,358 SF 3/6/9 $10.34 CAD/SF/YR HT-HC $0.86 CAD/SF/MO HT-HC $1,947,849 CAD/YR HT-HC $162,321 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now

Ground - Bât indépendant

Size
188,358 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$10.34 CAD/SF/YR HT-HC $0.86 CAD/SF/MO HT-HC $1,947,849 CAD/YR HT-HC $162,321 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Bât indépendant

Size 188,358 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $10.34 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet espace indépendant est conçu pour accueillir des activités logistiques nécessitant un fonctionnement structuré et sécurisé. L’organisation interne favorise la fluidité des opérations grâce à une configuration adaptée aux flux de marchandises, à la présence d’un sas d’entrée et à des installations techniques dédiées. La structure robuste en béton et bardage double peau assure un environnement stable et durable. Les équipements intégrés, tels que le système d’extinction automatique, les dispositifs de sécurité incendie et la présence d’une zone dédiée au gardiennage, renforcent la fiabilité du site. Grâce à une enveloppe réalisée en matériaux techniques et à des prestations soignées, cet espace répond aux exigences des entreprises recherchant un site opérationnel et immédiatement utilisable dans un cadre sécurisé et performant.

  • Agency Fee: 10.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.92 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $173,915 CAD/YR $14,493 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 12,066 SF of dedicated office space
  • 18 Loading Docks
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Secure Storage
  • Emergency Lighting
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Private Restrooms
  • Yard
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Parking VL disponible
  • Site clos sécurisé
  • Accès poids lourds adapté
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • D
Greenhouse gas (GHG) emission index: 21 to 35 kg CO2/m²/yr

Property Overview

Le bâtiment occupe une position stratégique au sein de la zone d’activités d’Herblay, un secteur reconnu pour sa dynamique logistique et son accessibilité directe aux grands axes. Sa conception moderne repose sur une ossature en béton et une enveloppe multicouche en bac acier, assurant robustesse et performance. L’extérieur du site offre un environnement fonctionnel comprenant une enceinte sécurisée, un poste de gardiennage et une gestion des accès entièrement automatisée. La configuration générale facilite les mouvements logistiques grâce à la présence de quais équipés de niveleurs hydrauliques, d’un sas de chargement et d’une circulation maîtrisée. La dalle en béton lissé garantit une exploitation fiable pour les opérations nécessitant un support résistant. Les aménagements intérieurs incluent un espace de bureaux dédié, permettant d’intégrer les fonctions administratives directement au sein de l’activité. L’environnement bénéficie d’un accès rapide à l’A15 ainsi qu’à plusieurs lignes de transport en commun, renforçant l’attractivité du site pour les collaborateurs et les partenaires. Le quartier industriel et logistique autour du bâtiment constitue un écosystème dynamique et parfaitement adapté aux activités nécessitant une implantation robuste et bien desservie.

Distribution Facility Facts

Building Size
> 50,000 SF
Year Built
2000 - 2009
Construction
Masonry
Truck Court
115’

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37454492

  • Date on Market: 2025-12-31

  • Last Updated:

  • Address: 95220 Herblay-sur-Seine

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