38540 Heyrieux 172 SF of Flex Space Available

À LOUER – CABINET PROFESSIONNEL AU SEIN DE LA MAISON DE SANTÉ D'HEYRIEUX (Isère – 38) Une opportunité rare dans un environnement médical structuré et dynamique, aux portes de Lyon Carré Pro Immobilier vous propose à la location un cabinet professionnel de 16.60m², situé au rée de chaussée de la Maison de Santé d'Heyrieux, dans une commune en pleine croissance, à seulement 30 minutes de Lyon. Description du local : Surface privative de 16.60 m², comprenant : - une pièce principale avec point d'eau (nommé bureau 1 sur le plan) Une salle d'attente partagée avec une psychologue et une orthophoniste, et une salle de repas commune. Sanitaires PMR accessibles aux patients Parking aérien gratuit sur site pour vous et vos patients Les points forts : Environnement pluridisciplinaire stimulant Locaux récents et bien entretenus Parfaitement adaptés aux professions médicales, paramédicales, bien-être ou accompagnement thérapeutique Proximité immédiate de Lyon, tout en bénéficiant d'un cadre calme et pratique Disponible au 16 Juillet 2025. Conditions financières : Loyer mensuel : 429.72 € Charges mensuelles : 111.13 € ( Comprenant entretien des parties communes, entretien extérieur, électricité du local et des communs, taxe OM, chauffage gaz, entretien de l'ascenseur (salle de déjeuner et réunion au 1er étage), entretien ménager des parties communes, eau) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Frais d'état des lieux : 144 € TTC Ne laissez pas passer cette opportunité d'exercer dans un cadre professionnel reconnu et accessible ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 82 29 81 35 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.