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38540 Heyrieux 8,837 SF of Flex Space Available

Heyrieux 38540

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  • SPACE
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  • TERM
  • RENTAL RATE
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • Ground
  • 8,837 SF
  • Negotiable
  • $10.50 CAD/SF/YR HT-HC $0.88 CAD/SF/MO HT-HC $92,810 CAD/YR HT-HC $7,734 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: $15,503 CAD
  • Security Deposit: $19,379 CAD
  • Rental Charges:
    $0.11 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $968.96 CAD/YR $80.75 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 16’5”
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground 8,837 SF Negotiable $10.50 CAD/SF/YR HT-HC $0.88 CAD/SF/MO HT-HC $92,810 CAD/YR HT-HC $7,734 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
8,837 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$10.50 CAD/SF/YR HT-HC $0.88 CAD/SF/MO HT-HC $92,810 CAD/YR HT-HC $7,734 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
-
Available
Now

Ground

Size 8,837 SF
Term Negotiable
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$10.50 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition -
Available Now

  • Agency Fee: $15,503 CAD
  • Rental Charges:
    $0.11 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $968.96 CAD/YR $80.75 CAD/MO
  • Security Deposit: $19,379 CAD
  • Finished Ceilings: 16’5”

PROPERTY OVERVIEW

A louer local d'activité sur sa parcelle indépendante Sur la commune d'Heyrieux dans le Nord-Isère, Emplacement stratégique avec accès direct à la D318, A 5min de l'A43, 10 min de l'A46, 15 min de l'A7, de l'aéroport Saint Exupéry et sa gare Superficie : - RDC Atelier 388m2 // HSP 5m // Porte sectionnelle L4m/H4,5m - RDC Bureaux et locaux sociaux 97m2 // Chauffage clim réversible - R+1 Bureaux 196m2 - Mezzanine 141m2 Mezzanine totalement démontable pour gagner en stockage sans perdre la surface bureau Les petits plus : Coin kitchenette aménagé Sanitaires et douche Accueil Stationnement en nombre ou stockage extérieur possible Présence de la fibre Baie de brassage Construction : Maçonnerie sur une hauteur de 1,80m et charpente métallique Bardage double peau isolé Couverture acier panneau sandwich Menuiseries alu double vitrage Portail manuel en inox Renseignements et visite sur demande au 06 59 35 84 13 Par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 600 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792.626.335 RCP 7953190/S17472632

ENERGY

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Consumption (primary energy): Unavailable

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1 1
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CONTACTS

  • Asmik Oudry
    Asmik Oudry

  • Listing ID: 38013827

  • Date on Market: 2025-10-09

  • Last Updated:

  • Address: 38540 Heyrieux

The Flex Property at 38540 Heyrieux is currently available for Lease. Contact Avinim Réseau Brokers for more information.

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Flex in Heyrieux for lease Interior Photo- Image 1 of 20
Espace intérieur spacieux avec des possibilités d'aménagement.
Flex in Heyrieux for lease Interior Photo- Image 2 of 20
Un espace intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
Flex in Heyrieux for lease Interior Photo- Image 3 of 20
Espace intérieur spacieux avec un escalier moderne.
Flex in Heyrieux for lease Interior Photo- Image 4 of 20
Espace intérieur spacieux idéal pour une activité commerciale.
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Espace commercial spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
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Espace intérieur moderne et spacieux, idéal pour diverses activités.
Flex in Heyrieux for lease Interior Photo- Image 7 of 20
Un espace intérieur spacieux et lumineux prêt à accueillir vos projets.
Flex in Heyrieux for lease Interior Photo- Image 8 of 20
Espace de travail lumineux et moderne, prêt à accueillir vos projets.
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Espace lumineux avec grande flexibilité d'aménagement.
Flex in Heyrieux for lease Interior Photo- Image 10 of 20
Bureau lumineux avec une vue dégagée sur l'extérieur.
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Bureau lumineux avec vue agréable et espace fonctionnel.
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Espace intérieur lumineux et accueillant, idéal pour un projet professionnel.
Flex in Heyrieux for lease Interior Photo- Image 13 of 20
Espace lumineux prêt à être aménagé selon vos besoins.
Flex in Heyrieux for lease Interior Photo- Image 14 of 20
Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un projet professionnel.
Flex in Heyrieux for lease Interior Photo- Image 15 of 20
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
Flex in Heyrieux for lease Interior Photo- Image 16 of 20
Espaces lumineux et modernes, parfaits pour un projet inspirant.
Flex in Heyrieux for lease Interior Photo- Image 17 of 20
Espace lumineux et accueillant, idéal pour des activités commerciales.
Flex in Heyrieux for lease Interior Photo- Image 18 of 20
Un intérieur moderne avec un escalier en colimaçon élégant.
Flex in Heyrieux for lease Building Photo- Image 19 of 20
Espace commercial idéalement situé avec stationnement.
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38540 Heyrieux
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"38540 Heyrieux"

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