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Humanes de Madrid 3,347 SF Retail Condo Unit Offered at $455,504 CAD in Humanes de Madrid, Madrid 28970
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Investment Highlights
- Ubicación estratégica en zona de alta afluencia en Humanes de Madrid.
- Local en muy buen estado, apto para ocupación inmediata.
- Entorno consolidado con centros educativos y áreas residenciales.
- Gran potencial para usos educativos, formativos o servicios profesionales.
Executive Summary
Residential building located in the peaceful and established area of Parque Manacor, in Humanes de Madrid, an environment designed for everyday and family life. The area stands out for its good connection through public transportation, with the Humanes Cercanías station (line C5) just minutes away and various bus lines linking to neighboring municipalities and Madrid capital. It also has quick access to main roads like the M-405 and M-407, facilitating mobility by private vehicle. In its immediate surroundings, there is a complete range of services: supermarkets, pharmacies, banks, small local shops, and dining options. The area also has schools, nurseries, and sports centers, making it a convenient location for families. Additionally, it is close to parks and green areas, providing a pleasant environment for walks and outdoor activities.
Property Facts
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 6 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Year Built | 2000 - 2009 |
| Property Subtype | Apartment | Parking | Yes |
| Building Class | C |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
| Parking | Yes |
Amenities
Unit Amenities
- Balcony
- Storage Space
- High Speed Internet Access
Site Amenities
- Courtyard
- Elevator
1 Unit Available
Unit Puerta 09, Esc. 2
| Unit Size | 3,347 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $455,504 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $136.09 CAD |
| Unit Size | 3,347 SF |
| Price | $455,504 CAD |
| Price Per SF | $136.09 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial de 311 m2 en Humanes de Madrid.
Sale Notes
Ref.: PERE-005507
Este local comercial representa una excelente oportunidad para inversores o negocios que buscan implantarse en una de las zonas con mayor proyección del sur de la Comunidad de Madrid. Ubicado en un enclave estratégico de Humanes, el inmueble destaca por su visibilidad, accesibilidad y su entorno dinámico, caracterizado por una combinación sólida de actividad residencial, educativa y comercial.
El espacio se encuentra en muy buen estado y está plenamente acondicionado para uso inmediato, lo que reduce significativamente los costes iniciales de adaptación. Su distribución funcional permite múltiples configuraciones, desde actividades educativas o formativas hasta soluciones mixtas orientadas a servicios especializados, despachos profesionales o propuestas de bienestar. Los amplios ventanales aportan una luminosidad natural que mejora la experiencia del usuario y genera una atmósfera agradable y moderna.
La fachada a pie de calle proporciona una presencia destacada, ideal para posicionamiento de marca y captación de tráfico. La zona cuenta con elevado tránsito peatonal y rodado, además de concentrar centros educativos, comercios de proximidad y áreas residenciales consolidadas, garantizando un flujo constante de potenciales clientes. Humanes de Madrid continúa registrando crecimiento demográfico y expansión de servicios, convirtiéndolo en un municipio idóneo para proyectos con visión a medio y largo plazo.
Esta propiedad constituye una inversión inteligente para quienes buscan un activo estable, versátil y bien ubicado, en un mercado con demanda real y creciente. Su potencial como centro de formación, academia, actividades infantiles o servicios profesionales lo convierte en una pieza atractiva tanto para explotación directa como para posicionarlo como un producto de inversión rentable dentro del sector retail urbano.
Foto fachada
Foto fachada
Presented by
Humanes de Madrid
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