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83400 Hyères 5,856 SF Office Building $2,403,484 CAD ($410.46 CAD/SF)
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Executive Summary
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un immeuble ancien de caractère, en pleine propriété, situé au cœur du centre-ville d'Hyères, dans un quartier vivant et commerçant.
Il développe 544 m² loi Carrez en R+3 sur une parcelle de 306 m².
Les bureaux de 177,5 m² en rez-de-chaussée, accompagnés de 60 m² de cour et jardin clos, sont actuellement sous bail commercial 3/6/9 ans pour un loyer annuel de 36.032 € HT HC.
Les étages sont composés de 5 logements , actuellement vacants, mesurant respectivement, en surface loi Carrez : 116,2 m² en R+1, 45 et 80,9 m² en R+2, et 43,8 et 80,6 m² en R+3.
Balcons à tous les étages
Immeuble indépendant en pleine propriété, élevé en R+3 sur une parcelle de 306 m²
544 m² loi Carrez
RDC à usage de bureaux, actuellement sous bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel de 36.032 € HT HC
5 logements vacants, du R+1 au R+3
Balcons à tous les étages
Cour et jardin clos d'une surface de 60 m²
Il développe 544 m² loi Carrez en R+3 sur une parcelle de 306 m².
Les bureaux de 177,5 m² en rez-de-chaussée, accompagnés de 60 m² de cour et jardin clos, sont actuellement sous bail commercial 3/6/9 ans pour un loyer annuel de 36.032 € HT HC.
Les étages sont composés de 5 logements , actuellement vacants, mesurant respectivement, en surface loi Carrez : 116,2 m² en R+1, 45 et 80,9 m² en R+2, et 43,8 et 80,6 m² en R+3.
Balcons à tous les étages
Immeuble indépendant en pleine propriété, élevé en R+3 sur une parcelle de 306 m²
544 m² loi Carrez
RDC à usage de bureaux, actuellement sous bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel de 36.032 € HT HC
5 logements vacants, du R+1 au R+3
Balcons à tous les étages
Cour et jardin clos d'une surface de 60 m²
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2024) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$18,814
|
$2.59
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
$14,052
|
$1.94
|
| Total Expenses |
$32,867
|
$4.53
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2024)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $18,814 |
| Annual Per SF | $2.59 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $14,052 |
| Annual Per SF | $1.94 |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $32,867 |
| Annual Per SF | $4.53 |
Property Facts
Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Building Size
< 15,000 SF
Building Class
B
Year Built
1890 - 1899
Price
$2,403,484 CAD
Price Per SF
$410.46 CAD
Tenancy
Multiple
1 1
1 of 11
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
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Street
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1 of 1
Presented by
"83400 Hyères"
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