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Avenida Balmes 2,507 SF Retail Condo Unit Offered at $176,177 CAD in Igualada, Barcelona 08700
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Zona residencial transitada.
- Buenas comunicaciones.
EXECUTIVE SUMMARY
It features commercial spaces on the ground floor and is located on a corner, providing excellent commercial visibility. Situated in an area with good transportation links and high foot traffic.
PROPERTY FACTS
AMENITIES
UNIT AMENITIES
- Instant Hot Water
SITE AMENITIES
- On-Site Retail
- Public Transportation
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 2,507 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $176,177 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $70.27 CAD |
| Unit Size | 2,507 SF |
| Price | $176,177 CAD |
| Price Per SF | $70.27 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Local esquinero de 233 m2 situado en una de las zonas más transitadas de Igualada. Ocupa los bajos completos del edificio y cuenta con gran fachada acristalada, lo que le aporta excelente visibilidad y luz natural. Dispone de zona de oficinas, despacho, amplio almacén, baño completo y servicios dados de alta. Equipado con Vado Permanente, ideal para acceso de vehículos. Espacio versátil, apto para comercio, oficinas o servicios.
SALE NOTES
Excelente local comercial situado en una de las principales arterias de Igualada: la Avenida Balmes, en el consolidado barrio del Poble Sec. Se trata de un local esquinero que ocupa la totalidad de los bajos del edificio, con una superficie construida de 233 m². Gracias a su ubicación estratégica, en esquina y con fachada acristalada a dos calles, goza de una gran visibilidad comercial y abundante luz natural, lo que lo convierte en una opción ideal para negocios que buscan presencia destacada y accesibilidad.
El acceso principal se realiza desde la misma Avenida Balmes, donde se encuentra una amplia zona de escaparate perfecta para la exhibición de productos o imagen corporativa. En su interior, el local se distribuye de forma funcional, contando con una zona de oficinas para atención al cliente, un despacho independiente, un amplio almacén y un baño completo en buen estado. Todo ello ofrece un entorno de trabajo cómodo y adaptable a distintos tipos de actividades.
El inmueble dispone de los suministros de agua y electricidad dados de alta, lo que permite una entrada inmediata sin necesidad de gestiones adicionales. Además, está equipado con Vado Permanente, facilitando así el acceso de vehículos al interior del local, una característica especialmente útil para actividades que requieran carga y descarga o el uso de vehículo de empresa.
La versatilidad de este espacio lo hace apto para múltiples usos: comercio, oficinas, centro de servicios, almacén con atención al público, entre otros. Se trata de una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan una ubicación consolidada, con alto tránsito y gran proyección comercial en Igualada.
UNIT MIX INFORMATION
| DESCRIPTION | NO. UNITS | AVG. RENT/MO | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 14 | - | 1,119 |
Presented by
Avenida Balmes
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