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Polígono Industrial Les Comes 10,118 SF Industrial Condo Unit Offered at $1,056,567 CAD in Igualada, Barcelona 08700

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio ubicado en zona industrial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

EXECUTIVE SUMMARY

Industrial building located in the Les Comes Industrial Park, in the town of Igualada, in the province of Barcelona. The building has 6,078 m² of constructed space on a 6,099 m² plot. It boasts excellent transportation links, making it easy to travel to the city center and nearby towns.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Floors	2
Property Type	Industrial (Condo)	Year Built	1990 - 1999
Property Subtype	Warehouse General Retail Freestanding General Retail Storefront	Parking	Yes
Building Class	C

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Industrial (Condo)
Property Subtype	Warehouse General Retail Freestanding General Retail Storefront
Building Class	C
Floors	2
Year Built	1990 - 1999
Parking	Yes

Fenced Lot
Floor Drains

Front Loading
Mezzanine

Security System

Smoke Detector

Lighting
Gas
Water
Sewer
Heating

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	10,118 SF	Condo Use	Industrial
Price	$1,056,567 CAD	Sale Type	Investment
Price Per SF	$104.42 CAD

Unit Size	10,118 SF
Price	$1,056,567 CAD
Price Per SF	$104.42 CAD
Condo Use	Industrial
Sale Type	Investment

DESCRIPTION

Se ofrece en venta una nave industrial de 940 m2 construidos, situada en la calle principal del polígono industrial de Igualada. La propiedad cuenta con una ubicación estratégica y una fachada que se extiende a lo largo de toda la vía principal, lo que le confiere buena visibilidad y accesibilidad.

SALE NOTES

La nave se distribuye en una planta baja de 650 m2 y un altillo de 291 m2, lo que permite una amplia variedad de usos según las necesidades del comprador.

Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado a dos discotecas que operan con contrato vigente, lo que proporciona una rentabilidad del 7,4 %.

Existe la posibilidad de dividir la nave en distintos espacios, lo cual puede facilitar futuros alquileres o permitir usos independientes.

Se trata de una opción adecuada tanto para inversores como para empresas que busquen un espacio funcional en una de las zonas industriales más consolidadas de Igualada. Para más información, se puede solicitar contacto con la propiedad.