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Zona de Les Comes 7,803 SF Industrial Condo Unit Offered at $861,508 CAD in Igualada, Barcelona 08700

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio ubicado en zona industrial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

EXECUTIVE SUMMARY

Industrial building located in the Les Comes industrial park in Igualada, in the province of Barcelona. The property consists of 4,098 m² of built space on a 4,154 m² plot. It is situated in the industrial area near the A-2 highway, which connects Lleida to Barcelona.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Floors	2
Property Type	Industrial (Condo)	Year Built	1990 - 1999
Property Subtype	Warehouse	Parking	Yes
Building Class	C

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Industrial (Condo)
Property Subtype	Warehouse
Building Class	C
Floors	2
Year Built	1990 - 1999
Parking	Yes

Fenced Lot

Security System

Smoke Detector

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	7,803 SF	Condo Use	Industrial
Price	$861,508 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$110.41 CAD

Unit Size	7,803 SF
Price	$861,508 CAD
Price Per SF	$110.41 CAD
Condo Use	Industrial
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Nave industrial situada en el polígono Les Comes de Igualada. Con una superficie principal de 518 m2 y un altillo de 236 m2 construido con estructura sólida. Dispone de dos accesos independientes: uno de uso corporativo y otro con una puerta amplia, adecuada para el tránsito de mercancías y operaciones de carga y descarga.

SALE NOTES

Nave industrial situada en una esquina estratégica del polígono Les Comes de Igualada, uno de los entornos empresariales más consolidados de la comarca de la Anoia. Con una superficie principal de 518 m2 y un altillo de 236 m2 construido con estructura sólida, este espacio está pensado para empresas que valoran la proyección, la eficiencia y la comodidad.

La nave se encuentra en un punto destacado del eje principal del polígono, lo que le otorga una excelente visibilidad, favorable para reforzar la imagen corporativa. El acceso principal, destinado a clientes y personal, está diseñado con cuidado, e incluye una recepción representativa y oficinas distribuidas de forma funcional.

Dispone de dos accesos independientes: uno de uso corporativo y otro con una puerta amplia, adecuada para el tránsito de mercancías y operaciones de carga y descarga. En el interior, se encuentran vestuarios, lavabos y un altillo que puede destinarse tanto a almacenamiento como a la instalación de maquinaria pesada, ofreciendo una alta versatilidad de uso.

Las numerosas aperturas perimetrales permiten la entrada de luz natural en todas las zonas, creando un entorno de trabajo amplio, agradable y eficiente.

La nave cuenta con cuatro plazas de aparcamiento privadas y espacio adicional frente a la fachada, facilitando el acceso tanto para el personal como para las visitas. Su ubicación estratégica permite una conexión directa con la autovía A2, lo que posibilita llegar a Barcelona en aproximadamente 30 minutos.

Es un espacio corporativo bien diseñado, que destaca por su imagen, funcionalidad y emplazamiento. Una opción adecuada para empresas industriales, logísticas o comerciales que buscan una sede de referencia en el centro de Cataluña.