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Igualada, Barcelona 08700 19,892 SF Retail Building $1,453,434 CAD ($73.07 CAD/SF) 8% Cap Rate
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico, generando visibilidad para el negocio.
- Cercanía a la autovía A-2 y carretera C-37, lo que facilita el acceso a la propiedad en camión, coche, entre otros.
EXECUTIVE SUMMARY
Nave industrial ubicada en el Polígono de Les Comes, compuesta por dos plantas de 931 m² y 917 m² respectivamente. Se trata de una nave esquinera que destaca por su abundante luz natural, con cinco accesos independientes, incluyendo tres entradas de gran tamaño aptas para camiones y dos adicionales adecuadas para actividades comerciales.
El inmueble cuenta con una amplia zona privativa de aparcamiento con capacidad para aproximadamente 15 a 20 vehículos. Todas las plantas se encuentran actualmente arrendadas, generando una rentabilidad neta del 8,00 %, con el importe del IBI asumido por los inquilinos. La configuración del espacio permite albergar distintas actividades industriales o comerciales, gracias a su distribución en dos niveles de gran superficie.
El inmueble cuenta con una amplia zona privativa de aparcamiento con capacidad para aproximadamente 15 a 20 vehículos. Todas las plantas se encuentran actualmente arrendadas, generando una rentabilidad neta del 8,00 %, con el importe del IBI asumido por los inquilinos. La configuración del espacio permite albergar distintas actividades industriales o comerciales, gracias a su distribución en dos niveles de gran superficie.
PROPERTY FACTS
Sale Type
Investment
Property Type
Retail
Property Subtype
Storefront Retail/Office
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
B
Year Built
1990 - 1999
Price
$1,453,434 CAD
Price Per SF
$73.07 CAD
Cap Rate
8%
NOI
$116,275 CAD
Percent Leased
100%
Tenancy
Multiple
Parking
Yes
AMENITIES
- Fenced Lot
- Security System
- Signage
- Reception
- Storage Space
1 1
NEARBY MAJOR RETAILERS
-
Engel & Völkers
1 of 28
VIDEOS
MATTERPORT 3D EXTERIOR
MATTERPORT 3D TOUR
PHOTOS
STREET VIEW
STREET
MAP
1 of 1
Presented by
"Igualada, Barcelona 08700"
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