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Zona Set Camins 1,001 SF Retail Condo Unit Offered at $234,364 CAD in Igualada, Barcelona 08700

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building located in the Set Camins area, in the town of Igualada, in the province of Barcelona. It has a built surface area of 1,053 m² distributed across 6 above-ground floors. The property boasts excellent transport links, making it easy to travel to the city center and nearby towns.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	6
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1980 - 1989

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	6
Year Built	1980 - 1989

UNIT AMENITIES

Balcony

SITE AMENITIES

Elevator

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit -

Unit Size	1,001 SF	Condo Use	Retail
Price	$234,364 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$234.13 CAD

Unit Size	1,001 SF
Price	$234,364 CAD
Price Per SF	$234.13 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial de 93 m2 construidos, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Igualada, en la provincia de Barcelona.

SALE NOTES

Local comercial adaptado como cafetería-restaurante, situado en la zona de Set Camins, una de las áreas mejor valoradas de la ciudad. La ubicación es estratégica, muy próxima a centros educativos, comercios y diversos servicios, lo que favorece el tránsito constante de personas.

El local es esquinero, muy luminoso y se encuentra en muy buen estado de conservación. Está completamente acondicionado para su uso como cafetería o restaurante, por lo que resulta apto para iniciar la actividad de forma inmediata. Es una opción interesante tanto para emprendedores como para personas interesadas en una inversión con proyección.

La distribución del espacio es práctica y funcional. Cuenta con una zona de atención al público con barra de madera, un espacio de degustación para clientes, cocina equipada, almacén y un lavabo.

Los acabados son de calidad, con suelos de parquet, cerramientos de aluminio, sistema de climatización y aire acondicionado, iluminación tipo ojos de buey y un diseño general moderno y acogedor.

El local se entrega con gran parte del mobiliario y la maquinaria profesional necesarios para su funcionamiento. Entre el equipamiento incluido destacan un horno profesional de tres bandejas, báscula electrónica, expositor refrigerado de 1,65 metros, neveras, muebles de acero inoxidable, cafetera profesional de dos brazos y un congelador.

Además, dispone de un sistema de extracción de humos en todo el local y una salida específica sobre el horno preparada para la instalación de una campana, lo que facilita su uso continuado como establecimiento de restauración.

También se incluyen otros elementos como tostadoras, microondas y diversos utensilios propios de una cafetería-restaurante, aunque no todos están detallados en este anuncio.