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Barri de Les Flors 1,033 SF Retail Condo Unit Offered at $161,630 CAD in Igualada, Barcelona 08700

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces located in a central area with high commercial and service activity.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	6
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential	Year Built	1970 - 1979

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential
Building Class	C
Floors	6
Year Built	1970 - 1979

UNIT AMENITIES

Balcony

SITE AMENITIES

Elevator

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit 2

Unit Size	1,033 SF	Condo Use	Retail
Price	$161,630 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$156.47 CAD

Unit Size	1,033 SF
Price	$161,630 CAD
Price Per SF	$156.47 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local de 90 m2 con escaparate, suelo de tarima, iluminación empotrada y falso techo.

SALE NOTES

Ubicado en una zona urbana privilegiada de Igualada, este local comercial seminuevo representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio versátil, listo para ocupar y con alto potencial de rentabilidad. Con una superficie construida de 96 m2 y útil de 90 m2, el inmueble destaca por su excelente estado de conservación, lo que permite su uso inmediato sin necesidad de reformas.
El diseño del local maximiza la entrada de luz natural gracias a sus amplias cristaleras en fachada principal y posterior, creando un ambiente luminoso y acogedor ideal para oficinas, clínicas, academias, despachos profesionales o consultorías. La distribución interior incluye cuatro estancias adaptables a diversas actividades comerciales, además de un baño completamente equipado.
La visibilidad desde la calle y la accesibilidad para clientes son puntos clave que refuerzan su atractivo comercial. Situado en una zona con tránsito peatonal y vehicular, el local se beneficia de una ubicación estratégica dentro del tejido urbano de Igualada, con cercanía a servicios, transporte público y zonas residenciales consolidadas.
Este activo inmobiliario ofrece una excelente relación calidad-precio, ideal para inversores que buscan un producto terminado con potencial de arrendamiento inmediato o para empresarios que desean establecer su negocio en un entorno funcional y bien conectado.