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Antic Escorxador 699 SF Retail Condo Unit Offered at $193,956 CAD in Igualada, Barcelona 08700

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces located in a central area with high commercial and service activity.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	3
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential	Year Built/Renovated	1920 - 1929/1990 - 1999

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential
Building Class	C
Floors	3
Year Built/Renovated	1920 - 1929/1990 - 1999

UNIT AMENITIES

Balcony

SITE AMENITIES

Elevator

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	699 SF	Condo Use	Retail
Price	$193,956 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$277.48 CAD

Unit Size	699 SF
Price	$193,956 CAD
Price Per SF	$277.48 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local de 65 m2 con suelo de gres y tarima, iluminación empotrada, hilo musical, aseo y cocina equipada.

SALE NOTES

Ubicado en una de las zonas más atractivas de Igualada, este local comercial ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores del sector gastronómico o inversores que buscan un activo con alto potencial de rentabilidad. Situado frente a una zona verde y con posibilidad de instalar terraza, el inmueble se beneficia de una ubicación privilegiada en el entorno de Estación Vella, con excelente visibilidad y tránsito peatonal.
El espacio destaca por su decoración espectacular, lista para comenzar a operar sin necesidad de reformas. Aunque se vende sin mobiliario, el local está completamente equipado a nivel de maquinaria de cocina, lo que permite una puesta en marcha inmediata. Esta configuración lo convierte en una opción ideal tanto para restauradores que buscan un emplazamiento estratégico como para inversores que deseen posicionarse en una zona en crecimiento.
La posibilidad de terraza frente a un área verde añade un valor diferencial, especialmente en temporadas de buen clima, favoreciendo la captación de clientela y la experiencia gastronómica al aire libre. El entorno combina actividad comercial, residencial y de servicios, lo que garantiza una afluencia constante de público.
Este activo representa una combinación perfecta entre ubicación, funcionalidad y atractivo visual, con un potencial de explotación inmediato y sostenido.