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Zona Centre Apartment Building $1,275,095 CAD Igualada, Barcelona 08700
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Investment Highlights
- Edificio con fachada histórica y espacios diáfanos para reforma integral.
- Espacio trasero de 105 m2 sin construir con múltiples posibilidades.
- Planta baja con dos locales comerciales y acceso directo desde la calle.
- Ubicación central, rodeada de comercios, restauración y zonas de ocio.
Executive Summary
Se presenta una oportunidad única para inversión en pleno centro de Igualada. Este edificio conserva el encanto arquitectónico del siglo XX con una fachada histórica y áreas interiores diáfanas, ofreciendo versatilidad para un proyecto de rehabilitación integral. La propiedad ya ha sido reformada parcialmente y se distribuye en varias plantas con potencial para múltiples usos.
En la planta baja dispone de dos locales comerciales a pie de calle, aportando atractivo para negocios o rentas comerciales. A ello se suma una zona posterior sin edificar de aproximadamente 105 metros cuadrados, ideal para expansión, patios u otros equipamientos. El entresuelo brinda espacio para configurar dos oficinas, mientras que las tres plantas superiores permiten proyectar hasta dos viviendas por planta, optimizando el volumen residencial. Finalmente, el desván bajo cubierta (golfas) puede destinarse a dos estudios adicionales, incrementando la densidad habitacional y el valor final del edificio.
Ubicado en la mejor zona de Igualada, rodeado de comercios, bares, restaurantes y plazas, el activo disfruta de un contexto urbano dinámico con servicios completos y gran conectividad. Representa una oportunidad idónea para promotores y desarrolladores que buscan combinar rehabilitación, uso mixto y rentabilidad en un núcleo urbano consolidado.
En la planta baja dispone de dos locales comerciales a pie de calle, aportando atractivo para negocios o rentas comerciales. A ello se suma una zona posterior sin edificar de aproximadamente 105 metros cuadrados, ideal para expansión, patios u otros equipamientos. El entresuelo brinda espacio para configurar dos oficinas, mientras que las tres plantas superiores permiten proyectar hasta dos viviendas por planta, optimizando el volumen residencial. Finalmente, el desván bajo cubierta (golfas) puede destinarse a dos estudios adicionales, incrementando la densidad habitacional y el valor final del edificio.
Ubicado en la mejor zona de Igualada, rodeado de comercios, bares, restaurantes y plazas, el activo disfruta de un contexto urbano dinámico con servicios completos y gran conectividad. Representa una oportunidad idónea para promotores y desarrolladores que buscan combinar rehabilitación, uso mixto y rentabilidad en un núcleo urbano consolidado.
Property Facts
| Price | $1,275,095 CAD | Apartment Style | Mid-Rise |
| Sale Type | Investment | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Subtype | Year Built | 1900 - 1909 |
| Price | $1,275,095 CAD |
| Sale Type | Investment |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Class | C |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1900 - 1909 |
Amenities
Unit Amenities
- Balcony
Site Amenities
- Storage Space
- Public Transportation
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