Zona Centre 0.13 Acres of Residential Land Offered at $965,310 CAD in Igualada, Barcelona 08700

Exclusiva oportunidad de inversión en pleno centro de Igualada, una de las zonas con mayor demanda en la ciudad. Este solar de 546 m2, con acceso desde dos calles –Rambla Nova y calle Alba–, ofrece todas las condiciones necesarias para el desarrollo de un proyecto inmobiliario singular que combine espacios residenciales y comerciales en un entorno urbano consolidado y dinámico.
El planeamiento propuesto contempla una planta sótano destinada a garaje con capacidad para 20 plazas y 8 trasteros. La planta baja brinda la posibilidad de habilitar entre 2 y 3 locales comerciales con accesos por ambas calles, optimizando la visibilidad y funcionalidad. En las dos primeras plantas superiores, el diseño permite la construcción de 3 viviendas por nivel: dos con entrada por Rambla Nova y una tipo estudio con acceso por calle Alba. Finalmente, la tercera planta admite la ejecución de dos viviendas adicionales. Esta distribución flexible maximiza el aprovechamiento del terreno y garantiza rentabilidad tanto por venta como por arrendamiento.
Ubicado en el centro urbano, rodeado de comercios, restauración y servicios esenciales, este solar se encuentra en un enclave privilegiado donde la vida urbana se fusiona con la proximidad a zonas de ocio y comunicación. Un activo ideal para promotores que buscan posicionarse en un mercado residencial y comercial consolidado en el corazón de Igualada.