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Bº Estación - Cruz Roja 3,659 SF Industrial Condo Unit Offered at $323,669 CAD in Illescas, Toledo 45200
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Nave industrial en polígono consolidado de Illescas
- Acceso rápido a A-42, CM-41 y AP-41.
EXECUTIVE SUMMARY
Industrial warehouse located in the Polígono de los Gremios, in the municipality of Illescas, province of Toledo. The warehouse is situated within a well-established industrial and logistics area, featuring storage, production, and distribution facilities, as well as auxiliary services for business activities. The location has excellent road connections via the A-42 (Madrid–Toledo), with nearby access to the CM-41 and AP-41, facilitating communication with both Madrid and the central peninsula's logistics hub. Additionally, there is intercity public transportation available through bus lines connecting Illescas with Madrid, Toledo, and surrounding municipalities.
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Courtyard
- Front Loading
- Security System
- Storage Space
1 UNIT AVAILABLE
Unit -
| Unit Size | 3,659 SF | Condo Use | Industrial |
| Price | $323,669 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $88.46 CAD |
| Unit Size | 3,659 SF |
| Price | $323,669 CAD |
| Price Per SF | $88.46 CAD |
| Condo Use | Industrial |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
La nave cuenta con una superficie construida de 340 m2 y una superficie útil aproximada de 320 m2, distribuida en dos plantas.
En planta baja dispone de 220 m2 destinados a uso industrial o logístico, adecuados para almacenamiento o producción. La entreplanta, con una superficie de 120 m2, alberga una zona de oficina con office, destinada a funciones administrativas y de gestión.
El inmueble dispone de un patio privativo de 150 m2, que facilita las maniobras y el estacionamiento, así como de tres aseos distribuidos en las distintas áreas de la nave.
La nave se encuentra en un recinto con vigilancia privada los siete días de la semana. Dispone de sistema de alarma, puerta de acceso motorizada y suministros de luz y agua dados de alta, lo que permite una puesta en funcionamiento inmediata.
SALE NOTES
Ref.: 5033 (2)
Inmueble industrial ubicado en el término municipal de Illescas, dentro del Centro Logístico FM Logistic Illescas, un entorno empresarial consolidado con control de accesos y vigilancia permanente.
La localización cuenta con excelente conexión viaria mediante la AP-41 y la CM-410, con acceso rápido a la A-42 (Madrid–Toledo) y a los principales ejes logísticos del centro peninsular. Asimismo, dispone de transporte público interurbano mediante líneas de autobús que comunican Alameda de la Sagra con Illescas, Madrid y municipios cercanos.
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Presented by
Bº Estación - Cruz Roja
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