67400 Illkirch-Graffenstaden 11,647 - 23,691 SF of Office Space Available

Arthur Loyd vous propose Un immeuble indépendant de bureaux d'environ 2 201 m², disponible à la location et à l'acquisition, situé au coeur du Parc d'Innovation à Illkirch. Ce bâtiment de qualité en bon état est parfaitement adapté pour accueillir une ou deux entreprises, offrant un cadre professionnel optimal combinant confort, accessibilité et fonctionnalités modernes. Surface totale : 2 201 m² répartis sur deux niveaux, avec une division possible à partir de 1 082 m². Usage : Idéal pour un mono-utilisateur ou deux locataires, chaque entité disposant d'une entrée privative indépendante, d'un escalier dédié, et d'une issue de secours à l'arrière du bâtiment. Aménagement : Bureaux cloisonnés et lumineux, offrant un environnement de travail agréable. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Stationnement : 110 places de parking privatives situées en extérieur. Atouts : Localisation stratégique au sein du Parc d'Innovation, à proximité des grandes infrastructures et bénéficiant de prestations modernes. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Accès Extérieur - Baie de brassage - Bureaux Cloisonnés : - Chauffage et Climatisation réversible - Double vitrage - Faux Plafonds - Revêtement de sol : moquette - Stores