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67400 Illkirch-Graffenstaden 11,647 - 23,691 SF of Office Space Available
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All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $3.20 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $37,321 CAD/YR $3,110 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $2.18 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $25,446 CAD/YR $2,121 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $3.20 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $38,597 CAD/YR $3,216 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $2.18 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $26,316 CAD/YR $2,193 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste EULER | 11,647 SF | 3/6/9 | $18.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $212,051 CAD/YR HT-HC $17,671 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor | 12,045 SF | 3/6/9 | $18.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $219,303 CAD/YR HT-HC $18,275 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground, Ste EULER
| Size |
| 11,647 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $212,051 CAD/YR HT-HC $17,671 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 12,045 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $219,303 CAD/YR HT-HC $18,275 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground, Ste EULER
| Size | 11,647 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.18 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $25,446 CAD/YR $2,121 CAD/MO
-
Property Tax: $3.20 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $37,321 CAD/YR $3,110 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
1st Floor
| Size | 12,045 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.18 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $26,316 CAD/YR $2,193 CAD/MO
-
Property Tax: $3.20 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $38,597 CAD/YR $3,216 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
Dans un environnement arboré, immeuble indépendant de 2008 sur 2 niveaux en très bon état. Jusqu'à présent bâtiment mono-utilisateur, bénéficiant de 2 circulations verticales et d'une divisibilité de 8 lots par niveau. Immeuble accessible de plain-pied, ne bénéficiant toutefois pas d'ascenseur pour relier le RDC du 1er étage. Ce bâtiment bénéficie actuellement d'un hall d'accueil, d'une cafeteria et de vastes plateaux pour la plupart aménagés en open-space. Cloisons vitrées toute hauteur permettant de laisser pénétrer un maximum de lumière. Système de chauffage/rafraîchissement par ventilo convecteurs intégrés en façade. Systèmes intelligents de coupure de chauffage / rafraîchissement en cas d'ouverture prolongé des fenêtres. L'immeuble bénéficie d'une trame de fenêtres de 1.35 m. Hauteur sous faux-plafond de 2,70 m. Pour agrémenter les lieux, l'immeuble bénéficie de 111 places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme incendie - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Détecteur de fumées - Douche(s) - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Façade en béton - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 2.70 m - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 111 - Peinture toile de verre - Pompe à chaleur - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Type de couverture : Revêtement bitimuneux - Ventilation double flux - Cloisons Clestra - Trame de fenêtres : 1.35 m
Property Facts
Presented by
Mcie
"67400 Illkirch-Graffenstaden"
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