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67400 Illkirch-Graffenstaden 28,578 SF Industrial Building $3,532,120 CAD ($123.59 CAD/SF)
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Executive Summary
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente, au coeur de la Zone Industrielle Sud d'Illkirch-Graffenstaden, un bâtiment indépendant à usage d'activité et de stockage d'une surface totale d'environ 2 655 m².
Le bien se compose d'un hall principal de 2 370 m², équipé de deux portes sectionnelles de plain-pied avec auvent, ainsi que de 285 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 4 800 m².
Située au sud de l'agglomération strasbourgeoise, la commune d'Illkirch-Graffenstaden bénéficie d'un environnement dynamique à vocation économique, commerciale et culturelle. Le site profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers et autoroutiers, des transports en commun et du réseau ferroviaire, avec une gare accessible en moins de 5 minutes.
- Site clos
- Portail électrique de 9 m
- Aire de manoeuvre
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- BUREAUX
- Aménagés et cloisonnés
- Climatisation réversible
- Sol carrelage, moquette en dalles et thermoplastique
- Sanitaires H/F
- Réfectoire avec kitchenette
- Vestiaires H/F avec douches
- HALL
- Trappes de désenfumage, fenêtres partie basse
- Éclairage par rampes de luminaires
- Sol béton
- Portes sectionnelles de plain pied (x2) avec auvent
- -supérieur à Dimension : 4m large/4,50m hauteur
- Porte piéton x1
- Hauteur sous plafond de 7,17 m
- Chauffage par aérothermes gaz
- RIA
- Plateforme béton pour benne à déchets
Le bien se compose d'un hall principal de 2 370 m², équipé de deux portes sectionnelles de plain-pied avec auvent, ainsi que de 285 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 4 800 m².
Située au sud de l'agglomération strasbourgeoise, la commune d'Illkirch-Graffenstaden bénéficie d'un environnement dynamique à vocation économique, commerciale et culturelle. Le site profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers et autoroutiers, des transports en commun et du réseau ferroviaire, avec une gare accessible en moins de 5 minutes.
- Site clos
- Portail électrique de 9 m
- Aire de manoeuvre
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- BUREAUX
- Aménagés et cloisonnés
- Climatisation réversible
- Sol carrelage, moquette en dalles et thermoplastique
- Sanitaires H/F
- Réfectoire avec kitchenette
- Vestiaires H/F avec douches
- HALL
- Trappes de désenfumage, fenêtres partie basse
- Éclairage par rampes de luminaires
- Sol béton
- Portes sectionnelles de plain pied (x2) avec auvent
- -supérieur à Dimension : 4m large/4,50m hauteur
- Porte piéton x1
- Hauteur sous plafond de 7,17 m
- Chauffage par aérothermes gaz
- RIA
- Plateforme béton pour benne à déchets
Property Facts
| Price | $3,532,120 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $123.59 CAD | Property Type | Industrial |
| Agency Fee | 15.00% of sale price | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Price | $3,532,120 CAD |
| Price Per SF | $123.59 CAD |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 28,578 SF | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 28,578 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
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| Size | 28,578 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
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"67400 Illkirch-Graffenstaden"
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