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  • Ground
  • 14,273 SF
  • 3/6/9
  • $12.71 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $181,394 CAD/YR HT-HC $15,116 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.30 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $18,497 CAD/YR $1,541 CAD/MO
  • Partitioned Offices
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 2,863 SF of dedicated office space
  • Finished Ceilings: 19’8”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 14,273 SF 3/6/9 $12.71 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $181,394 CAD/YR HT-HC $15,116 CAD/MO HT-HC Industrial - Now

Ground

Size
14,273 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.71 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $181,394 CAD/YR HT-HC $15,116 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 14,273 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.71 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.30 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $18,497 CAD/YR $1,541 CAD/MO
  • Includes 2,863 SF of dedicated office space
  • Partitioned Offices
  • Finished Ceilings: 19’8”

Property Overview

Au sein d'un parc d'activités sécurisé à Irigny, nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 1326 m² comprenant 1 060 m² d'activités et 266 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local fonctionnel bénéficie d'une belle hauteur, d'une surface de stockage optimisée et de bureaux aménagés. Vente ou location Bâtiment d'activités indépendant - Irigny (69540) - 1 326 m² Parc sécurisé Accès de plain-pied Accès poids lourds Porte sectionnelle de plain-pied (3,60 m x 4,50 m) Nombreux stationnements Surface d'activité d'un seul tenant sans poteau Hauteur sous poutre la plus basse : 6,89 m Hauteur sous poutre la plus haute : 7,40 m Dalle béton Plateau dégagé, facilement aménageable Skydomes (bonne luminosité naturelle) Bureaux cloisonnés et aménagés Accueil Locaux sociaux Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450 (à 4 min). Raccordement rapide à l'A7 SNCF Gare Irigny-Yvours à 2 min en voiture ou 15 min à pied Bus Bus TCL lignes 15, 15E et 18 Métro Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud" en 10 min via le bus

Warehouse Facility Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39939933

  • Date on Market: 2026-05-22

  • Last Updated:

  • Address: 69540 Irigny

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 133 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 060,64 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 133 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 326,64 Immédiate 85 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 275 HDE/m² 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 1 326,64 m²
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