Share This Listing

Message

954 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the broker for more information about this property

Some information has been automatically translated.

All Available Spaces(3)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 1,432 SF
  • 3/6/9
  • $12.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $18,185 CAD/YR HT-HC $1,515 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.29 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $1,853 CAD/YR $154.45 CAD/MO
  • Ground
  • 11,417 SF
  • 3/6/9
  • $12.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $145,017 CAD/YR HT-HC $12,085 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.29 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $14,781 CAD/YR $1,232 CAD/MO
  • 1st Floor
  • 1,432 SF
  • 3/6/9
  • $12.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $18,185 CAD/YR HT-HC $1,515 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.29 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $1,853 CAD/YR $154.45 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,432 SF 3/6/9 $12.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $18,185 CAD/YR HT-HC $1,515 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 11,417 SF 3/6/9 $12.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $145,017 CAD/YR HT-HC $12,085 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor 1,432 SF 3/6/9 $12.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $18,185 CAD/YR HT-HC $1,515 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
1,432 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $18,185 CAD/YR HT-HC $1,515 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
11,417 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $145,017 CAD/YR HT-HC $12,085 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
1,432 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $18,185 CAD/YR HT-HC $1,515 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 1,432 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.70 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.29 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $1,853 CAD/YR $154.45 CAD/MO

Ground

Size 11,417 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.70 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.29 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $14,781 CAD/YR $1,232 CAD/MO

1st Floor

Size 1,432 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.70 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.29 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $1,853 CAD/YR $154.45 CAD/MO

Property Overview

Au sein d'un parc d'activités sécurisé à Irigny, nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 1326 m² comprenant 1 060 m² d'activités et 266 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local fonctionnel bénéficie d'une belle hauteur, d'une surface de stockage optimisée et de bureaux aménagés. Vente ou location Bâtiment d'activités indépendant - Irigny (69540) - 1 326 m² Parc sécurisé Accès de plain-pied Accès poids lourds Porte sectionnelle de plain-pied (3,60 m x 4,50 m) Nombreux stationnements Surface d'activité d'un seul tenant sans poteau Hauteur sous poutre la plus basse : 6,89 m Hauteur sous poutre la plus haute : 7,40 m Dalle béton Plateau dégagé, facilement aménageable Skydomes (bonne luminosité naturelle) Bureaux cloisonnés et aménagés Accueil Locaux sociaux Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450 (à 4 min). Raccordement rapide à l'A7 SNCF Gare Irigny-Yvours à 2 min en voiture ou 15 min à pied Bus Bus TCL lignes 15, 15E et 18 Métro Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud" en 10 min via le bus

Property Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39939933

  • Date on Market: 2026-03-27

  • Last Updated:

  • Address: 69540 Irigny

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 133 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 060,64 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 133 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 326,64 Immédiate 85 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 275 HDE/m² 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 1 326,64 m²
Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}