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69540 Irigny 9,042 SF of Flex Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $1.02 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $9,232 CAD/YR $769.37 CAD/MO
- Finished Ceilings: 26’3”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - 4A | 9,042 SF | 3/6/9 | $14.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.21 CAD/SF/MO HT-HC $131,245 CAD/YR HT-HC $10,937 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground - 4A
| Size |
| 9,042 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.21 CAD/SF/MO HT-HC $131,245 CAD/YR HT-HC $10,937 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - 4A
| Size | 9,042 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.02 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $9,232 CAD/YR $769.37 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 26’3”
Property Overview
Situé au sein d'un parc d'activités bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct aux grands axes, ce local mixte activité / bureaux d'environ 840 m² est idéal pour une activité de négoce combinant stockage, showroom et espaces tertiaires. Le bien se compose de 480 m² d'activité au rez-de-chaussée, 240 m² de bureaux / showroom au rez-de-chaussée et 120 m² de bureaux à l'étage. La partie activité offre une hauteur sous plafond de 8 m, permettant un aménagement logistique optimisé. Disponible immédiatement ! Local d'Activités à louer - Irigny (69540) - 840 m² - Idéal négoce Accès / Extérieurs : Accès de plain-pied / accès semi Parkings extérieurs Activité : Hauteur sous plafond : 8 m Isolation Shedisol Éclairage néons Dalle industrielle Trappes de désenfumage Bureaux : Parquet flottant Éclairage LED (dalles) Climatisation réversible intégrée en faux-plafonds Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A450 (Visibilité exceptionnelle). Raccordement rapide à l'A7 et l'A6 SNCF Gare Irigny-Yvours Bus Bus TCL lignes 15, 15E et 18 Métro Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud" en 10 min via le bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Property Facts
Presented by
"69540 Irigny"
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